Studio meublé 21 m² avec Lave Linge à Paris 9 pour 995 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Meublé : Oui
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Double vitrage : Oui
- Loyer : 995 €/mois charges comprises
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio meublé de 21m² situé dans un quartier vibrant de Paris 9, au 29 rue Henry Monnier. Dès votre arrivée au premier étage de cet immeuble sécurisé, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et moderne qui évoque le confort et la praticité.
Ce studio soigneusement aménagé vous offre :
- Cuisine équipée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, four et vaisselle
- Pièce de vie agréable avec canapé rapido et mobilier fonctionnel
- Salle d'eau contemporaine avec douche spacieuse et lave-linge
- Double vitrage assurant un espace calme et lumineux
- Accès à digicode, interphone et porte blindée
En pénétrant dans ce studio, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui y règne, grâce à des fenêtres de qualité et à sa position stratégiquement pensée. La pièce principale sert d’espace de vie polyvalent, où vous pourrez profiter d'une soirée cocooning ou recevoir des amis. La cuisine, bien que compacte, est entièrement équipée, vous permettant de réaliser vos plats préférés dans un cadre agréable.
La salle d'eau, avec sa grande douche et son élégant meuble vasque, offre un havre de paix après une journée dans l'animation parisienne. Ce studio est éligible aux APL, rendant cet investissement encore plus judicieux. À proximité, les stations de métro Pigalle et Saint-Georges vous connectent facilement aux différents pôles d'attraction de Paris, vous promettant un style de vie dynamique et pratique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le 9ème arrondissement de Paris, l'immobilier à PARIS 9 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville lumière. Ce quartier dynamique est bordé par des lignes de transport efficaces, facilitant l'accès aux autres zones parisiennes et aux communes environnantes.
PARIS 9 est riche en points d'intérêt. On y trouve des commerces variés, des boutiques de luxe aux petites enseignes locales, ainsi que de nombreuses écoles renommées, offrant un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment le métro et le RER, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres arrondissements.
La qualité de vie à PARIS 9 est appréciée pour ses espaces verts tels que le Square Montholon et le Parc de la Nouvelle France, offrant des possibilités de loisirs variées. Ce quartier est également animé par une vie culturelle riche, avec des théâtres, des cinémas et des restaurants de renom.
Le marché immobilier local de PARIS 9 connaît une forte demande. Les types de biens disponibles vont des appartements haussmanniens aux lofts modernes, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à PARIS 9 sont en constante évolution, reflétant l'attractivité de ce secteur.
Les atouts pour investir à PARIS 9 sont nombreux. La diversité des biens et l'emplacement stratégique en font une destination prisée pour les investisseurs. Les prix compétitifs permettent également d'optimiser la rentabilité à long terme, rendant cette zone particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 9.
En somme, vivre à PARIS 9, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, d'une multitude d'options culturelles et commerciales, et d'un marché immobilier dynamique. Que ce soit pour un achat immobilier ou un investissement, ce quartier offre des opportunités uniques.
Enfin, le quartier est en pleine transformation, avec plusieurs projets de rénovation en cours, augmentant encore son attrait. L'immobilier à PARIS 9 représente une valeur sûre pour le futur, étant donné la demande constante et l'intérêt croissant des acheteurs.
Alors, n'attendez plus pour investir à PARIS 9 et découvrir tout ce que ce quartier a à offrir !
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 21 m² au cœur de Paris 9, à deux pas des stations de métro Pigalle et St George, offre un cadre de vie agréable dans un quartier animé et recherché. Doté d'un espace de vie optimisé avec cuisine équipée et salle d'eau moderne, il est parfait pour un investissement locatif avec un loyer attractif de 995 € par mois. Sa double exposition et son accès facilité par ascenseur ajoutent une réelle plus-value à ce bien, propice à la location et à l'éligibilité APL.
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