Appartement T4 93m² avec balcon à louer à PARIS 18 pour 2265€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 2265 €
- Surface habitable : 93 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet spacieux appartement de 93m² situé à Paris 18 dans le quartier animé du Marché de l'Olive. Ce grand T4, au premier étage d'une résidence récente et sécurisée datant de 2005, vous offre un confort inégalé au cœur de la ville lumière. C'est ici que le style de vie parisien rencontre le bien-être et la fonctionnalité.
À votre arrivée, vous serez séduit par:
- Son séjour lumineux avec balcon invitant à la détente
- Une cuisine indépendante qui facilite la convivialité en famille
- Trois chambres spacieuses permettant à chacun de trouver son espace
- Une salle de bains bien aménagée et un WC séparé pour plus de praticité
- Une cave pour le rangement et l'organisation de vos effets personnels
En pénétrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui vous mène directement vers le séjour, véritable pièce maîtresse de cet espace de vie. Le salon, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur un balcon où vous pourrez savourer votre café tout en profitant de la vie parisienne. Ce coin de tranquillité est agrémenté d'un espace accueillant pour vos invités.
La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est parfaitement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas dans un cadre agréable. Les trois chambres, idéales pour une famille, s'offrent toutes avec suffisamment d'espace pour le confort et l'intimité. Chaque espace a été pensé pour accueillir votre quotidien avec une touche de sophistication. À l'extérieur, le quartier vibrant de Paris 18 propose de nombreuses commodités, des commerces de proximité aux transports.
Ce bien rare, avec ses caractéristiques uniques et son ambiance chaleureuse, pourrait transformer votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie modernité et confort dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Situé dans le quartier dynamique de Paris 18, cet appartement spacieux de 93 m² bénéficie d'un balcon offrant un espace extérieur précieux, idéal pour profiter du calme en pleine ville. La résidence récente de 2005 garantit un cadre de vie moderne et sécurisé, alors que la proximité avec le marché de l'Olive accentue son attrait. En tant qu'investissement, le potentiel locatif est remarquable grâce à une demande élevée dans ce secteur animé.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
