Location T2 de 49 m² au 3e étage sans ascenseur à Paris 14 pour 1114 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 49 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Chauffage : Gaz
- Prix actuel : 1 114 €
- Prix au m² : 22,73 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement chaleureux de 49m² situé à PARIS 14, au cœur de l'animée Avenue Jean Moulin. Cet espace invite à la découverte dès votre arrivée, avec un agencement qui allie fonctionnalité et confort. Vous remarquerez immédiatementla luminosité qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère douillette et accueillante.
Explorons ensemble les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Superficie généreuse de 49.51 m² offrant un espace de vie idéal.
- Situé au 3e étage sans ascenseur, garantissant calme et tranquillité.
- Charmant séjour qui favorise les moments de convivialité.
- Cuisine spacieuse permettant de préparer des repas en famille ou entre amis.
- Salle d'eau moderne pour un confort quotidien.
En entrant, vous serez accueilli par un couloir qui vous mène vers un sÉjour chaleureux, idéal pour se détendre après une longue journée. Les fenêtres, bien exposées, apportent une agréable lumière naturelle, créant un espace où il fait bon vivre. Imaginez-vous y savourer votre café du matin ou partager un bon dîner entre amis.
La cuisine, ouverte et conviviale, est un atout considérable, permettant de cuisiner tout en restant connecté avec vos proches. Elle est assortie d'un agencement pratique, facilitant la circulation et l'organisation. Enfin, la salle d'eau apporte une touche moderne à cet appartement, alliant esthétique et fonctionnalité. Ce bien rare, à proximité du métro Porte d'Orléans, offre aussi un accès facilité à tous les commerces du quartier.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 14, situé dans le 75, offre une situation géographique idéale, à proximité du centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et paisible.
Les points d'intérêt dans PARIS 14 sont nombreux, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le Parc Montsouris, des services de proximité et une diversité d'activités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à PARIS 14 présente des tendances attractives, avec une offre de studios, appartements familiaux et maisons, répondant à toutes les attentes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 14, le quartier se démarque par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à un cadre de vie agréable, combinant le charme de la vie parisienne avec le confort moderne.
Le secteur est favorable pour les familles, étudiants et professionnels, créant un environnement dynamique et attrayant.
La proximité avec les universités et les grandes écoles attire aussi les investisseurs cherchant à acheter à PARIS 14 pour louer.
Les équipements publics tels que les bibliothèques et les centres sportifs renforcent l'attractivité du quartier pour les nouveaux résidents.
En somme, immobilier à PARIS 14 est synonyme de qualité, confort et opportunités, un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Situé dans le quartier prisé de Porte d'Orléans, cet appartement de 49 m² au 3e étage d'un immeuble ancien offre un calme exceptionnel tout en restant à deux pas des commodités et des transports. Avec un potentiel locatif attractif dans une zone en plein développement, il constitue un choix idéal pour un investisseur recherchant un rendement solide. Le charme de l'ancien associé à une exposition favorable promet un cadre de vie agréable et lumineux.
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