Vente T2 54m² avec cave et parking à ARPAJON 91290 idéal premier achat 177000 €
Caractéristiques clés
- Prix actuel : 177000 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 54 m²
- Cave : Oui
- Panneau de parking : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un point de chute à Arpajon, entre sérénité et commodité ? Voici un appartement de 54 m² conçu pour rendre votre quotidien simple et agréable. La résidence, discrète et protégée, s’est élevée en 1989. On s’y sent tout de suite à l’aise. J’aime les volumes honnêtes du séjour, ce double espace où l’on cuisine, où l’on reçoit. La clarté naturelle y circule sans obstacle : un dîner improvisé, un apéritif entre collègues, tout prend vite des airs de retrouvailles.
La chambre, généreusement dimensionnée, propose un refuge apaisant. On se l’imagine au retour d’une journée bien remplie, pour couper, ralentir, et profiter du calme. Salle de bain facile à vivre, WC séparés ; rien n’a été laissé au hasard, chaque mètre carré est mis à profit pour vous simplifier la vie.
La résidence, à l’abri de l’agitation, reste connectée à l’essentiel : commerces de proximité, écoles pour les premiers départs du matin, transports pour gagner Paris ou le reste de l’Essonne. C’est ce subtil mélange entre tranquillité et accessibilité qui fait la différence au quotidien.
- Configuration fonctionnelle : 2 pièces bien agencées
- Cave privative : enfin de l’espace pour tout stocker sans effort
- Place de parking en sous-sol : fini les casse-têtes pour se garer
- Environnement protégé et gestion de qualité
- Un choix judicieux pour se lancer dans l’investissement immobilier ou acquérir sa première adresse
L’extérieur n’est pas en reste. L’ambiance de la copropriété évoque à la fois la détente du quartier résidentiel et les avantages concrets du centre-ville. Ceux qui aspirent à un mode de vie paisible sans sacrifier la proximité y trouveront vite leurs marques. Imaginez un matin tranquille, café à la main, loin des bruits inutiles.
En synthèse : ce 54 m² à Arpajon, c’est la promesse d’un bien équilibré, malin, prêt à accompagner vos ambitions patrimoniales. L’emplacement, la praticité et la qualité générale en font un actif rare. Venez découvrir ce lieu, imaginez la suite : parfois, il suffit d’un pas de plus pour transformer un projet en réalité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au sein d’une résidence discrète où la quiétude règne, cet appartement de 54 m² fournit exactement ce que recherchent les profils exigeants. La pièce principale, baignée de clarté naturelle, invite à recevoir ses proches ou à savourer un moment de tranquillité. Une chambre de belle ampleur complète l’ensemble et offre l’espace nécessaire pour aménager un coin lecture ou télétravail, selon les besoins. Idéal pour démarrer un nouveau chapitre résidentiel, mais aussi pour bâtir un projet d’investissement solide et pérenne.
Les commerces, les écoles et les lignes de transport se trouvent littéralement à portée de main. Cette proximité immédiate simplifie la routine et garantit une demande locative continue – point clé pour tout investisseur avisé. Cerise sur le gâteau, une place de stationnement attitrée et une cave procurent sérénité et valeur d’usage, dans une zone où ces atouts deviennent rareté. Dans le contexte actuel du marché, ce bien tire clairement son épingle du jeu.
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