Appartement 27m² refait à neuf à Bayonne idéal pour jeunes professionnels 210000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 27 m²
- Etat général : Entièrement refait
- Environnement : Centre-ville animé
- Proximité : Commodités à pied
- DPE Énergie : 201 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 27 m² situé à Bayonne, une véritable opportunité rare pour ceux cherchant un cadre de vie dynamique et privilégié. Niché au cœur de la ville, au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement récemment rénové charme dès les premiers instants par son ambiance cosy et contemporaine.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques suivantes:
- Superficie optimisée de 27 m² pour un maximum de confort.
- Proximité immédiate de la place des halles et de toutes les commodités.
- Accès à plusieurs espaces verts pour vos moments de détente.
- Idéal pour jeunes professionnels ou couples en quête de modernité.
- Quartier animé avec restaurants, cafés et toutes les infrastructures nécessaires.
En entrant dans ce studio, vous êtes immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse. La lumière naturelle inonde l'espace, révélant des matériaux élégants qui ajoutent une touche de sophistication. Vous serez séduits par la disposition ingénieuse de l'appartement, qui maximise l'espace tout en offrant une zone de vie résolument moderne.
La proximité avec la culture et les loisirs est un atout majeur de cet emplacement. Avec des théâtres, des salles de sport et des parcs à portée de main, vous ne manquerez jamais d'activités à apprécier. Ce studio est sans aucun doute plus qu'un simple lieu de vie; c'est un nouveau départ vers un quotidien à la fois agréable et pratique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité bénéficie d'une position géographique privilégiée entre océan Atlantique et montagnes. À proximité de la frontière espagnole, cette ville côtière attire aussi bien les amateurs de plage que ceux de montagne.
Dans cette cité, la vie quotidienne est animée grâce à ses nombreux commerces, restaurants et boutiques. Les familles apprécient également la présence d'établissements scolaires de qualité, ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace facilitant les déplacements.
La qualité de vie est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les habitantes et habitants peuvent profiter d'activités sportives variées et de pistes cyclables, contribuant à un cadre de vie sain et agréable.
Concernant le marché immobilier local, il est marqué par une forte demande locative, particulièrement pour les appartements et maisons individuelles. Les prix demeurent attractifs par rapport à d'autres villes côtières, rendant l'immobilier à cet endroit accessible à un large éventail d'acheteurs.
Pour les investisseurs, cet endroit est un terrain de choix, offrant des opportunités intéressantes. La diversité des propriétés disponibles permet d'envisager des investissements variés, tant pour la location saisonnière que pour les résidences principales.
Les atouts de ce lieu résident également dans son dynamisme économique et sa tendance de croissance continue. Les projets d'aménagement à venir promettent de valoriser encore plus le patrimoine immobilier, rendant l'achat à cet endroit d'autant plus attrayant.
Les événements culturels tout au long de l'année enrichissent la vie locale, renforçant le sentiment d'appartenance à une communauté vivante et engagée. Cela attire une nouvelle population en quête de convivialité et d'authenticité.
Les plages magnifiques à proximité de la commune font également partie des raisons incitant à investir à BAYONNE. Ces atouts font de cette métropole un lieu où il fait bon vivre, alliant nature et vie urbaine épanouissante.
Avec sa richesse patrimoniale et son ambiance chaleureuse, cette destination ne cesse de séduire de nouveaux habitants et investisseurs. Qu'il s'agisse d'une première acquisition ou d'un projet locatif, le potentiel de ce lieu en fait un cadre idéal pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Au cœur de Bayonne, ce studio entièrement rénové de 27 m² est une opportunité rare pour les jeunes professionnels, alliant modernité et confort. À proximité immédiate de la place des halles et entouré de restaurants, commerces et espaces verts, il offre un cadre de vie vibrant et dynamique tout en permettant de tout faire à pied. Avec son potentiel locatif élevé dans un quartier recherché, cet investissement promet un rendement intéressant pour l'acheteur averti.
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