Maison style Mansart 152 m² 7 pièces avec jardin à Sceaux 1150000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison style Mansart
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 152 m²
- Surface terrain : 354 m²
- Chauffage : Cheminée
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de style Mansart située à Sceaux, à proximité de l'école Lakanal. Dès votre entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Le spacieux salon-salle à manger traversant, agrémenté d'une cheminée, crée un cadre idéal pour vos réceptions ou moments de convivialité en famille.
Cette propriété, construite en 2003, offre une configuration réfléchie et fonctionnelle:
- Élégant salon-salle à manger avec cheminée
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée, option ouverte sur le séjour
- Bureau/chambre d'ami au rez-de-chaussée
- Trois chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bain
- Sous-sol total avec family room de 23 m² et garage
À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses dont une suite parentale, offrant un véritable cocon avec sa salle de bain. Imaginons une matinée ensoleillée : le bruit des oiseaux chantant à l'extérieur et la lumière naturelle inondant votre chambre. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une charmante terrasse et un jardin arboré, idéal pour profiter de moments de détente ou organiser des barbecues entre amis, tout en étant à l’abri des regards.
Cette maison, par son emplacement privilégié, vous permet d'accéder en 10 minutes à la rue commerçante piétonne de Sceaux et au célèbre Parc de Sceaux, pour des promenades relaxantes. La proximité des RER Bourg-la-Reine et Sceaux facilite vos déplacements, rendant cette propriété parfaite pour une vie familiale et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception qui allie confort, style et emplacement de choix.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
SCEAUX est une commune située dans les Hauts-de-Seine, au cœur de la métropole parisienne. Son emplacement stratégique, à seulement quelques kilomètres de Paris, en fait un lieu de choix pour les familles et les professionnels. La ville bénéficie d'un cadre de vie agréable avec de grands espaces verts, dont le célèbre Parc de Sceaux, qui abrite des jardins historiques classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.
En matière de points d'intérêt, SCEAUX offre une multitude de commodités. Les commerces locaux sont variés, allant des boutiques artisanales aux supermarchés, permettant ainsi aux résidents de bénéficier d'un approvisionnement facile. De plus, plusieurs écoles publiques et privées de renom font de cette ville un endroit prisé par les familles soucieuses de l'éducation de leurs enfants. Enfin, la gare RER permet un accès rapide et direct à Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à SCEAUX est incontestable. Les espaces verts sont omniprésents, offrant aux habitants des lieux de détente et de loisirs. Les activités sportives et culturelles ne manquent pas, avec des équipements modernes, des associations locales dynamiques, et un riche calendrier d'événements tout au long de l'année. Des services publics bien développés sont également disponibles pour répondre aux besoins des résidents.
Le marché immobilier à SCEAUX est très attractif. La demande pour l'immobilier à SCEAUX est soutenue, notamment en raison de l'augmentation de la population et de l'intérêt croissant pour la vie en dehors de Paris. Les types de biens varient entre appartements modernes et maisons familiales, offrant ainsi des options pour tous les budgets et les styles de vie. Investir à SCEAUX représente une opportunité intéressante pour les acheteurs immobilier à SCEAUX qui cherchent à tirer parti de la dynamique de ce marché.
La ville possède de nombreux atouts pour les investisseurs et les futurs habitants. Le cadre de vie, la facilité d'accès à Paris et les infrastructures de qualité contribuent à faire de SCEAUX un lieu en pleine expansion. Les prix de l'immobilier, bien que compétitifs par rapport à Paris, sont en constante évolution, ce qui attire de plus en plus d'acheteurs. Acheter à SCEAUX est désormais synonyme d'un investissement pérenne et judicieux.
Avec ses espaces verts, ses commodités multiples et sa proximité avec Paris, SCEAUX se positionne comme une destination privilégiée pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux. La ville continue d'évoluer, rendant l’expérience de ses habitants toujours plus agréable. Chaque jour, de nouveaux projets immobiliers émergent, renforçant l'attrait de cette commune pour les acquéreurs potentiels. En somme, investir à SCEAUX n'est pas seulement une décision financière, mais également un choix de vie.
Pour conclure, SCEAUX est une ville qui combine harmonieusement tradition et modernité. Entre son riche patrimoine culturel, sa vie de quartier animée et ses infrastructures de qualité, elle offre une excellente qualité de vie. En choisissant de investir à SCEAUX, vous faites le choix d'un cadre de vie agréable et d'une opportunité d'investissement solide dans un marché en pleine croissance.
L’avis de l’agent
Cette maison contemporaine style Mansart de 7 pièces, idéalement située à Sceaux, offre un accès à la rue commerçante piétonne et au Parc de Sceaux en seulement quelques minutes à pied. Avec son salon traversant et son jardin arboré préservé des regards, elle constitue un espace de vie parfait pour les familles, complété par un sous-sol total et un garage. Enfin, sa proximité des RER Bourg-la-Reine et Sceaux renforce son potentiel locatif, attirant ainsi les investisseurs.
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