Appartement T2 meublé 38 m² à Colombes idéal pour couple 1170 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 38 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Loyer : 1 170 €
- Provision de charges : 50 €
- Chauffage : Individuel Électrique
- Exposition : Sud-Est-Ouest
Visite guidée
Vous voilà devant une adresse qui fait la différence. Un appartement de 38 m² à Colombes, qui délivre plus que des mètres carrés : une vraie qualité de vie. Traversé par le soleil du matin au soir grâce à une double orientation Sud-Est-Ouest, ce deux-pièces entièrement meublé installe une atmosphère apaisante, propice à la fois à la sérénité et à l’efficacité. Parfait pour un citadin exigeant, seul ou accompagné.
Dès l’entrée, la rationalité du plan saute aux yeux. Les espaces s’imbriquent astucieusement, évitant toute perte de place. Ici, chaque mètre carré s’exprime. Le séjour incarne l’équilibre : propice aux échanges, refuge pour les moments calmes. On sent immédiatement que rien n’a été laissé au hasard, la fonctionnalité prédomine.
L’essentiel se niche aussi dans l’équipement, pensé pour vous simplifier chaque journée.
- Une cuisine intelligemment conçue, prête à accueillir vos envies : four, plaques induction, réfrigérateur, lave-vaisselle. Idéal pour cuisiner vite ou recevoir sans stress.
- Un canapé d’angle convertible, synonyme de flexibilité. Pratique et discret pour un usage quotidien ou vos invités de passage.
- L’espace bain, sobre et efficace : toilettes intégrées, ballon d’eau chaude, chaque détail compte.
- La chambre multiplie les solutions de rangement : penderie, commode, modules sous le lit. Tout trouve sa place, rien ne déborde.
- Un chauffage individuel électrique, pour gérer vos préférences de température sans contrainte.
Prolongez la visite. Imaginez-vous profiter, dès les premiers beaux jours, d’une ambiance lumineuse constante, fil rouge de l’appartement. Côté mobilité, difficile de faire plus fluide : l’arrêt de bus "Ecole du Petit-Colombes" se trouve littéralement au pas de votre porte, et la station T2 "Victor Basch" s’atteint en dix minutes à pied. Les trajets ne pèsent plus sur votre organisation.
L’adresse coche bien des cases. Quartier Petit-Colombes, reconnu pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des services – commerces, écoles, espaces verts. Un environnement paisible, préservé de l’agitation, mais jamais isolé des commodités essentielles.
Retenez l’essentiel en quelques atouts-clés :
- Une superficie maîtrisée : 38m² exploitables sans concessions
- Transports publics à la porte, gage d’agilité au quotidien
- Des installations contemporaines, pensées pour un mode de vie moderne
- La lumière, omniprésente, crée un esprit convivial et vivifiant
Pour résumer, difficile de placer la barre plus haut sur le marché de Colombes. Un bien rare, pensé pour répondre sans fausse note aux exigences actuelles. Si l’harmonie entre praticité et confort vous séduit, ce deux-pièces mérite. Prenez le temps de le découvrir avant qu’il ne file sous votre radar.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, vous posez vos valises dans un appartement de 38 m² à Colombes, baigné par la lumière du matin au soir grâce à une double orientation sud-est. Cette configuration offre un équilibre parfait entre clarté naturelle et atmosphère apaisante, été comme hiver. Vous cherchez un emplacement de choix ? Vous le tenez. Les transports sont à portée de main : moins d’un quart d’heure à pied vous sépare de la ligne L à la gare « La Garenne-Colombes ». Un atout rare pour qui vit intensément. Ce bien, fraîchement rénové, parlera autant à un duo ambitieux qu’au professionnel qui exige confort et rentabilité. À titre d’exemple, les biens de cette veine affichent une forte demande locative. Ici, chaque mètre carré compte, dans une rue paisible où la valeur patrimoniale sait se faire remarquer.
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