Appartement 80 m² au dernier étage à Viry Châtillon idéal pour famille à 130000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 80 m²
- État général : Rénové
- Chauffage : Chauffage au sol
- Type de vitrage : Double vitrage
- Parking : Oui
- Charges de copropriété : 290 €/mois
- Taxe foncière : 1200 €
Visite guidée
Découvrez un bel appartement de 80 m² à Viry Châtillon, niché au dernier étage d'une petite résidence privée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et lumineux, idéal pour accueillir vos proches ou profiter de moments de détente.
Chaque pièce de cet appartement a été soigneusement rénovée, offrant comfort et modernité:
- Superficie de 80 m² optimisée pour un espace de vie agréable
- Quatre chambres, parfaites pour une famille ou un espace bureau
- Une salle de bain équipée d'une baignoire pour des moments de confort
- Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène
- Double vitrage et volets roulants garantissant tranquillité et isolation
En vous déplaçant dans ce bien, chaque recoin révèle une ambiance chaleureuse. Le couloir mène à quatre chambres, idéales pour vos nuits paisibles. La cuisine aménagée offre un cadre fonctionnel pour concocter vos plats favoris. Profitez de la luminosité apportée par les fenêtres, qui baignent l'espace de lumière tout au long de la journée.
En extérieur, l'appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et restaurants. De plus, un parking privé vous assure la sécurité de votre véhicule. Avec des charges de copropriété raisonnables, cet appartement représente une opportunité rare à saisir rapidement.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette localité s'étend entre les rivières et offre un cadre verdoyant unique. Le site est facilement accessible grâce à sa proximité avec Paris, ce qui en fait un choix particulièrement attrayant pour les professionnels souhaitant vivre loin du tumulte urbain.
Les habitants bénéficient d'un large éventail de commerces, d'écoles et de services publics. Ce lieu dispose d'un réseau de transport bien développé, permettant de rejoindre rapidement la capitale, tout en conservant une ambiance de quartier paisible.
La qualité de vie y est appréciable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les loisirs ne manquent pas, des parcs aux installations sportives, ce qui permet aux résidents de profiter pleinement de leur environnement.
Le marché immobilier à VIRY CHATILLON est dynamique et en constante évolution. Les biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons individuelles, offrant ainsi des options pour tous les budgets et toutes les préférences.
Cet endroit prisé attire une clientèle diversifiée, des jeunes couples aux familles, en raison de son ambiance chaleureuse et de ses commodités. L'achat d'un bien dans cette commune est souvent perçu comme un investissement judicieux pour l'avenir.
Pour les investisseurs, ce lieu présente une forte demande locative, alimentée par un afflux constant de nouveaux résidents qui recherchent calme et accessibilité. Les projets de développement urbain renforcent encore l'attractivité de cette ville.
Acheter à VIRY CHATILLON représente donc une opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort et proximité avec les grands axes. La dynamique immobilière est soutenue par une population en quête de logements de qualité.
Les infrastructures scolaires et de santé sont modernes et bien entretenues, répondant aux besoins des familles. Cela contribue également à la réputation de cette cité en tant que destination idéale pour s'installer.
Enfin, explorer ce milieu de vie convivial permet de découvrir une culture locale riche et des commerces de proximité, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance à la communité. Pour ceux qui cherchent à investir à VIRY CHATILLON, cette localité répond parfaitement aux attentes des futurs habitants.
En conclusion, cette ville offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son environnement, ses services et son marché immobilier attractif, faisant d'elle une option idéale pour un projet de vie ou d'investissement. Le potentiel de croissance est indéniable, et c'est le moment idéal pour explorer les opportunités dans ce lieu charmant.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement spacieux de 80 m² au dernier étage d'une petite résidence privée à Viry-Châtillon, offrant une luminosité optimale grâce à son exposition privilégiée. Récemment rénové, il se compose de quatre chambres idéalement séparées, et dispose d'une place de parking privée, ajoutant une réelle commodité à ce bien attractif. Actuellement loué à 1 000 € par mois, il présente un excellent potentiel locatif dans un quartier vivant, à deux pas des commodités et des transports.
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