Maison 3 pièces 90 m² avec garage à Montussan 259250 € idéale pour jeunes familles
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 90 m²
- Surface terrain : 1650 m²
- Garage : Oui
- Environnement calme : Oui
- Année de construction : Non spécifié
- Prix actuel : 259250 €
- Prix au m² : 2880.56 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 3 pièces située à Montussan, un véritable écrin de tranquillité à proximité de Bordeaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cadre de vie paisible qu'offre son terrain de 1650 m². Imaginez-vous profiter de matinées ensoleillées sur ce vaste espace, idéal pour les jeunes familles et les couples en quête de confort.
À l'intérieur, laissez-vous porter par la fonctionnalité de l'espace :
- Configuration ingénieuse : 2 chambres lumineuses offrant un cadre idéal pour le repos
- Séjour chaleureux : un espace de vie convivial, parfait pour recevoir amis et famille
- Garage spacieux de 41 m² pouvant être transformé en chambres supplémentaires
- Proximité des commodités : services et axes routiers accessibles facilement
- Potentiel d'évolution : possibilité d'agrandir votre maison sans déménagement
En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui se déploie harmonieusement, idéal pour profiter de moments conviviaux. Les dimensions bien pensées de la maison permettent de créer un espace chaleureux où la famille peut se rassembler. Les fenêtres bien exposées inondent la pièce de lumière naturelle, apportant une atmosphère accueillante tout au long de la journée.
Les deux chambres, situées à l'étage, constituent des havres de paix, propices à la détente après une longue journée. Chaque espace a été conçu pour maximiser le bien-être et sert de refuge aux occupants. En outre, le garage spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, transformant cet espace en un lieu adapté à vos besoins futurs, que ce soit pour des chambres supplémentaires ou un bureau. Ce bien est non seulement une maison, c'est un véritable projet de vie.
Emplacement du bien
Cette charmante commune, idéalement située à quelques kilomètres de Bordeaux, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Nichée dans le département de la Gironde, elle est entourée de vignobles et de forêts, offrant un cadre de vie agréable et propice aux activités de plein air.
La localité bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à ses nombreux commerces de proximité, dont une supérette, des boulangeries et des restaurants. Les écoles publiques et privées permettent aux familles de scolariser leurs enfants sur place, tandis que les lignes de bus offrent des liaisons régulières vers les villes voisines et Bordeaux.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est fortement appréciée grâce à ses vastes espaces verts, tels que des parcs et jardins. Les amateurs de loisirs pourront profiter d'activités variées, incluant des pistes cyclables, des aires de jeux et des installations sportives, favorisant ainsi un mode de vie actif.
Concernant le marché immobilier local, la demande pour les propriétés reste soutenue. Que vous soyez en quête d'un appartement contemporain ou d'une villa indépendante, cette destination propose une variété de biens adaptés à tous les budgets. Les prix sont compétitifs par rapport aux communes voisines, le rendant attractif pour les primo-accédants.
Investir à MONTUSSAN représente une opportunité intéressante pour les acheteurs cherchant à capitaliser sur le potentiel de développement de la région. Ce marché est en pleine expansion, salué pour sa forte demande locative, ce qui attire les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.
Ce lieu est également apprécié pour son ambiance conviviale, où la communauté locale se fait un plaisir d'accueillir les nouveaux venus. Les événements culturels et associatifs contribuent à créer des liens entre les habitants, faisant de cette cité un endroit chaleureux et vivant.
Les infrastructures de santé, telles que les cliniques et cabinets médicaux, sont facilement accessibles, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. De plus, grâce à sa proximité avec Bordeaux, cette localité bénéficie également de l'attractivité de la métropole.
Acheter à MONTUSSAN, c'est donc choisir un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme. Les familles, jeunes couples et retraités y trouvent leur bonheur, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les différents types de biens disponibles, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes, répondent à une diversité de besoins. Cette flexibilité, couplée à un marché immobilier en plein essor, fait de cet endroit un choix judicieux pour ceux qui envisagent de s'installer en Nouvelle-Aquitaine.
La commune, avec sa position géographique stratégique et ses nombreux atouts, continue d'attirer de nouveaux habitants en quête de qualité de vie et d'un environnement harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir les charmes de cette destination qui ne cesse de séduire.
L’avis de l’agent
Cette maison de 3 pièces à Montussan propose un vaste terrain de 1650 m² dans un quartier résidentiel calme, parfait pour les jeunes familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de Bordeaux. Le garage spacieux de 41 m² offre la possibilité d'être transformé en chambres supplémentaires, augmentant ainsi la valeur locative et la flexibilité du bien. Avec ses dimensions généreuses et son exposition avantageuse, cette propriété représente un véritable potentiel d'investissement à exploiter selon vos besoins.
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