Location T3 65m² avec terrasse à Puteaux 1890€ CC disponible immédiatement
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 65 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 7
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où l’on se sent instantanément à l’aise ? Cet espace de 65m², à deux pas du cœur de Puteaux et tout proche de la gare, réunit exactement ce que de nombreux cadres dirigeants ou entrepreneurs recherchent : un lieu où poser ses valises et avancer sereinement. Poussez la porte : vous accédez à une atmosphère paisible, conçue pour faciliter la vie et le confort sans sacrifier l’esthétique.
L’espace de réception marque tout de suite les esprits. Ici, chaque mètre carré compte : la pièce centrale déborde de clarté et s’adapte aussi bien aux grandes tablées qu’aux soirées improvisées entre amis. Un exemple concret : la terrasse s’invite naturellement dans le prolongement du salon, idéale pour aérer les longues discussions ou simplement savourer la lumière du jour.
- Surface totale : 65m² articulés autour de 3 véritables pièces à vivre
- Une pièce centrale pensée pour recevoir et partager
- Deux chambres, chacune pensée pour l’intimité et le repos
- Cuisine équipée pour parer au quotidien ou aux invitations de dernière minute
- Une terrasse de 25m², un vrai souffle d’air libre dès qu’on en ressent le besoin
En avançant vers l’espace nuit, on distingue immédiatement la générosité de la lumière naturelle qui inonde chaque chambre. Vous y serez au calme, avec une place suffisante pour installer aussi bien un bureau que du mobilier haut de gamme. Chacun peut se réserver une parenthèse de calme ou refaire le plein d’énergie sans être dérangé.
Côté cuisine, rien n’a été laissé au hasard. Tout est pensé pour pouvoir cuisiner – du petit-déjeuner tardif avant un rendez-vous, aux grandes tablées du dimanche. La salle d’eau, étudiée dans ses moindres détails, est conçue comme un vrai lieu de ressourcement après des journées bien remplies.
Autre détail qui fait souvent la différence pour un investisseur : l’ensemble comprend une cave pratique, ainsi qu’un box fermé en sous-sol, rare dans ce secteur. Pour la tranquillité d’esprit, chauffage et eau chaude sont mutualisés, ce qui rend votre gestion bien plus sereine, sans surprises sur la facture.
La terrasse de 25m² mérite d’y revenir. C’est une pièce à vivre à ciel ouvert : repas improvisés, espace de jeux pour les enfants, moments de lecture ou de réflexion. Profiter d’un extérieur spacieux, au calme, tout en restant aux portes de Paris, c’est une formule gagnante.
En synthèse, ce bien est loin d’être ordinaire. Il met l’accent sur la lumière, la circulation et la possibilité d’adapter chaque espace à vos usages. Une belle occasion de positionner votre patrimoine sur un appartement qualitatif et rare. À visiter sans attendre – ce genre d’opportunité ne reste pas souvent sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voilà un appartement qui ne joue pas dans la même cour que les autres. À deux pas du centre et tout près de la gare, ce bien de 65 m² tire son épingle du jeu grâce à une terrasse de 25 m². Qui n’a jamais rêvé d’un vaste espace dehors, même en plein cœur de la ville ? On imagine déjà les petits-déjeuners à l’air libre ou les soirées entre amis, loin du tumulte mais toujours dans l’action.
Deux chambres bien pensées, un séjour clair qui appelle à la détente, tout ici a été conçu pour attirer un locataire en quête de stabilité et de confort quotidien. Le quartier, vivant sans être bruyant, reste très recherché par une clientèle exigeante.
L’offre se peaufine avec un avantage non négligeable : le box fermé en sous-sol. Cet espace réservé garantit une tranquillité d’esprit supplémentaire, un véritable plus dans cette zone. Voilà de quoi renforcer sans conteste la valeur de votre investissement. Concrètement, ce type de bien coche toutes les cases pour une gestion sereine.
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