Studio 24 m² à Argenteuil centre-ville vendu loué 544 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 95 000 €
- Surface habitable totale : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Cave : Oui
- Chauffage : Collectif
Visite guidée
Voici un studio qui ne laisse pas indifférent. À Argenteuil, en plein centre-ville, le train n’attend personne : ici, la gare principale se rejoint d’un pas efficace en cinq minutes. Dès que vous poussez la porte, un ressenti immédiat : la clarté naturelle s’impose, l’atmosphère inspire confiance. Pas de fioritures, juste l’essentiel, maîtrisé.
Avançons. L’espace de vie principal donne carte blanche à vos envies. Les surfaces, calculées au millimètre, facilitent chaque déplacement. Organisez, réinventez, adaptez : tout se prête à la fluidité. Impossible de se sentir à l’étroit. Libre à vous de bâtir le cocon idéal, à mi-chemin entre efficacité et confort.
Côté cuisine, l’intégration a été menée avec discernement. Ici, vivre au rythme urbain ne sacrifie rien au plaisir culinaire. Vous pouvez recevoir, dialoguer, ou même travailler sur un projet tout en suivant la cuisson de votre plat du jour. Pratique, convivial, sans compromis.
Pour se ressourcer, le coin nuit se niche discrètement à l’écart du passage. C’est l’endroit où l’on coupe court au tumulte. Fermez les yeux — la tranquillité fait le reste. La salle d’eau, pensée dans l’air du temps, reste efficace et sans gadget inutile. L’essentiel de votre quotidien y trouve sa juste place.
Détail important, pour ceux qui aiment aller droit au but :
- Deux pas suffisent pour atteindre la gare centrale d’Argenteuil
- Le bien est offert avec bail en cours : 544 euros hors charges tombent chaque mois
- Cave au sous-sol, géniale pour désencombrer son intérieur
- Chauffage collectif : fini les écarts de température incongrus entre les pièces
- L’état général promet un investissement sûr et sans mauvaises surprises
Le quartier, c’est tout un poème : restaurants, commerces, infrastructures — chaque besoin, chaque envie, trouve une réponse. Cette adresse incarne le dynamisme d’Argenteuil. C’est plus qu’un point sur la carte, c’est une aubaine pour qui vise juste sans se disperser.
Pour conclure, ce studio ne se réduit pas à quatre murs. C’est une fenêtre sur un placement réfléchi, à la fois sécurisé et pertinent. Emplacement stratégique, caractéristiques solides, rendement à la clé : une prise de position avisée pour celles et ceux qui souhaitent placer leur patrimoine avec discernement.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio vous tend les bras à deux pas de la gare d'Argenteuil. Vous comptez 5 minutes à pied, montre en main, pour rejoindre le train ou flâner au cœur du centre. Les commodités, toujours accessibles, facilitent le quotidien.
L’appartement est déjà loué pour 544 euros mensuels hors charges. Un rendement enthousiaste, parfait pour qui souhaite donner du sens à son capital ou sécuriser un flux locatif régulier. Beaucoup recherchent ce type de stabilité, peu le trouvent.
La configuration offre 24 m² intelligemment exploités. L’espace – ni trop grand, ni cloisonné à l’excès – permet d’envisager une occupation pérenne. La vie urbaine, ici, se conjugue au présent. Pour un premier achat ou une pierre solide dans un portefeuille immobilier, difficile de viser plus pertinent.
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