Location T2 48m² avec balcon à Colombes pour 1220 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 48 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Loyer : 1.220 €/mois
- Prix au m² : 25.42 €/m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Stationnement : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement à Colombes qui coche toutes les cases essentielles ? Laissez-moi vous présenter un bien de 48 m², un deux-pièces qui réussit à marier efficacité et charme de tous les jours. Ici, la tranquillité du quartier s’allie à une vraie praticité. Si vous êtes un professionnel en quête de sérénité, ou un couple appréciant le confort d’un vrai chez-soi, difficile de viser plus juste. Dès le seuil franchi, la lumière naturelle saisit. L’agencement ne laisse rien au hasard : tout est pensé pour optimiser l’espace sans sacrifier la convivialité.
La pièce à vivre, généreuse sans être démesurée, invite à la fois au partage et au repos. La cuisine, ouverte et conviviale, vous permet de garder un œil sur la conversation tout en mitonnant un dîner improvisé. Ce genre d’agencement, on le retrouve rarement dans cette gamme de surface. Il favorise des moments simples, mais essentiels.
Chaque détail a son utilité. Vous bénéficiez :
- D’un espace réservé pour votre véhicule pour simplifier le quotidien
- D’un balcon privatif pour respirer au calme ou lire un livre à l’abri des regards
- D’une baignoire confortable pour relâcher la pression après une longue journée
- D’une vraie cave : adieu l’encombrement à la maison
- D’une absence totale de vis-à-vis, un luxe rare pour préserver votre intimité
La chambre ? Elle accepte sans sourciller un lit king-size et quelques idées déco, tout en préservant la fluidité de circulation. Salle de bain au goût du jour, pratique et esthétique : elle répond à vos exigences, ni plus ni moins.
Impossible d’ignorer ce cadre verdoyant, rythmé par des jardins entretenus. Dès qu’on sort, c’est une respiration. Les commerces et infrastructures sont à portée de main. Vous profitez de cette harmonie entre ville et douceur de vivre, sans les inconvénients d’un quartier trop bruyant ou trop encaissé.
Pour récapituler, ce que cet appartement vous apporte :
- Localisation stratégique à Colombes, transports accessibles à pied
- Loyer réfléchi : 1 220 euros par mois, pour une prestation au-dessus du panier
- État irréprochable, pas de mauvaises surprises à prévoir
- Double exposition soignée : l’appartement baigne dans la lumière, du matin au soir
- À deux pas des commodités, facilitant toutes vos démarches
C’est un bien rare, à la croisée de plusieurs univers : la quiétude, le confort, le sens pratique. Laissez-vous tenter : un lieu de vie aussi harmonieux ne reste pas longtemps disponible.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrir ce T2 de 48 m² à Colombes, c’est saisir l’opportunité d’un pied-à-terre paisible loin du tumulte. Un quartier tranquille vous enveloppe, tandis qu’un balcon dégagé s’ouvre sur un panorama protégé de tout vis-à-vis. On s’imagine aisément y savourer un café à l’aube, ou se déconnecter en soirée, à l’écart des regards.
L’appartement, soigneusement entretenu, coche également les cases essentielles : un emplacement pour votre véhicule et une cave généreuse. Ces espaces s’avèrent précieux au quotidien. Qui n’a jamais rêvé de rentrer tard sans tourner dans le quartier à la recherche d’une place, ou d’entreposer à portée de main ce qui encombre parfois la vie ?
Proposé à 1.220 euros par mois, ce bien séduit par sa rentabilité évidente dans une commune dynamique, où les opportunités d’investissement se font plus rares à mesure qu’elles se font connaître. C’est l’adresse idéale pour conjuguer sécurité, confort et performance locative. L’essentiel, sans superflu, dans une ville qui ne cesse de prendre de la valeur.
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