Appartement 75 m² 4 pièces 3 chambres à Saint Ouen l'Aumône à 210000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 210000 €
- Prix au m² : 2800 €/m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 75 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- DPE Énergie : Classe B
- DPE Climat : Classe G
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 75m² à vendre, niché au cœur de Saint Ouen l'Aumône. Dès l'entrée, vous serez captivé par la luminosité qui baigne les pièces, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Imaginez vos journées dans cet espace offrant une parfaite harmonie entre confort et fonctionnalité.
Cet appartement présente une configuration idéale:
- Un séjour spacieux propice à la convivialité.
- Trois chambres confortables pour un cadre de vie familial.
- Une salle de bains fonctionnelle, idéale pour commencer la journée.
- Un WC séparé pour plus de praticité.
- Un ascenseur pour un accès facilité au quotidien.
- Un parking privé pour stationner en toute sécurité.
Pénétrez dans le vaste séjour, véritable pièce maîtresse de ce bien. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante. C'est l'espace idéal pour recevoir famille et amis, où chaque moment se transforme en un souvenir inoubliable. La configuration des pièces permet une circulation fluide, vous offrant une expérience d'habitation confortable.
La cuisine, attenante au séjour, complétera parfaitement ce tableau familial, avec son agencement pratique pour concocter de bons repas. À l'étage, les trois chambres, chacune offrant un espace privé, sont parfaites pour le repos tout en étant à proximité des espaces de vie. Cet appartement est également situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, vous permettant de bénéficier d'une vie de quartier agréable et dynamique. Pensez aux possibilités qu'offre ce bien tant sur le plan personnel que sur celui des investissements.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, SAINT OUEN L AUMONE est une ville dynamique, à proximité de Paris, offrant un cadre de vie agréable pour les familles et les professionnels. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en étant bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale.
Parmi ses points d'intérêt, on trouve de nombreux commerces, des écoles de qualité ainsi que des infrastructures sportives modernes. Les habitants peuvent profiter d'un large panel de services de proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. La ville inclut également des arrêts de trains et de bus qui connectent efficacement SAINT OUEN L AUMONE aux principales agglomérations environnantes.
La qualité de vie à SAINT OUEN L AUMONE est appréciée grâce à ses espaces verts comme le parc des Coteaux et le bois de l'Isle, permettant aux résidents de se ressourcer et de profiter d'activités en plein air. De nombreux équipements culturels et sportifs sont également à disposition, favorisant une vie sociale active et diversifiée.
En ce qui concerne le marché immobilier local, SAINT OUEN L AUMONE présente une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix restent attractifs par rapport à d'autres villes de la région, attirant de plus en plus d'acheteurs souhaitant investir à SAINT OUEN L AUMONE. Les tendances actuelles indiquent une appréciation constante de l'immobilier dans cette commune en plein essor.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. Acheter à SAINT OUEN L AUMONE représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. La ville mise sur le développement durable et l'amélioration continue de ses infrastructures, garantissant un cadre de vie optimal.
Avec sa position stratégique, SAINT OUEN L AUMONE est de plus en plus prisée par les jeunes couples et les professionnels en quête d'un lieu alliant tranquillité et proximité avec Paris. L’attrait continue de croître, faisant de cette ville une valeur sûre dans l'immobilier à SAINT OUEN L AUMONE.
Enfin, les projets d'aménagement urbain à venir sont conçus pour renforcer l'attractivité de SAINT OUEN L AUMONE, et la commune offre un réel potentiel de valorisation pour les investisseurs. En conclusion, cette ville est un choix judicieux pour ceux souhaitant investir à SAINT OUEN L AUMONE, avec des perspectives de croissance prometteuses.
L’avis de l’agent
Situé à Saint Ouen l'Aumône, cet appartement spacieux de 75 m² dispose de 3 chambres et profite d'une double exposition qui garantit luminosité et bien-être. L'immeuble, comprenant un ascenseur et un parking, offre un cadre de vie confortable, idéal pour les familles ou les jeunes professionnels. Avec un prix attractif de 2800 €/m², cet appartement représente également une opportunité d'investissement intéressante dans une commune en pleine croissance.
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