Maison T6 80 m² avec jardin à rénover à Maisons-Alfort 465000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 80 m²
- Surface terrain : 600 m²
- Dépendance : 2 pièces de 40 m²
- Jardin : Oui
- Terrain : Oui
- Parking : Oui
- Prix actuel : 465000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison à rénover de 80 m², située dans le charmant quartier de Maisons-Alfort, un véritable potentiel à découvrir! Dès votre arrivée, vous serez frappé par l'authenticité des lieux, bercée par une atmosphère empreinte de calme et de sérénité.
Poursuivons avec les caractéristiques distinctives de ce bien:
- Configuration spacieuse : 6 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Dépendance attachante : T2 de 40 m² en bon état, idéale pour un bureau ou un logement d'ami.
- Extérieur agréable : 600 m² de jardin, parfait pour les moments de détente en plein air.
- Accès pratique : à 10-12 minutes à pied du RER D, facilitant vos déplacements vers Paris.
- Vie de quartier dynamique : commerces de proximité et marchés à quelques pas.
Entrons dans la maison. À l'intérieur, la disposition des pièces offre un équilibre parfait entre vie familiale et détente. Le salon spacieux se prête à des moments de convivialité, où la lumière naturelle s'invite par de larges fenêtres. Imaginez des rires d’enfants et des apéritifs entre amis, dans ce cadre chaleureux où chaque espace appelle à la vie.
La cuisine, bien que nécessitant des travaux, représente un élément essentiel pour réaliser vos recettes favorites. Décorée selon vos goûts, ce sera l'endroit idéal pour concocter des repas en famille. Découvrez également les chambres qui promettent repos et intimité, permettant à chacun d'évoluer dans son espace. Le jardin, quant à lui, offre un écrin verdoyant, parfait pour des barbecues en été ou des moments de lecture au soleil.
En ce qui concerne l'environnement extérieur, Maisons-Alfort vous séduira par sa vie culturelle dynamique et son authenticité. Vous trouverez des théâtres, des musées et des espaces verts le long de la Marne. Les pistes cyclables, quant à elles, favorisent les déplacements doux et ajoutent à la qualité de vie dans ce quartier en pleine expansion.
Cette maison, avec son potentiel unique, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de donner vie à votre projet immobilier dans une ville aussi vivante et accessible. Réservez dès maintenant votre visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de promesses!
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, MAISONS ALFORT (94700) bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de la capitale française, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre ville et nature.
Cette commune est traversée par la Marne, ce qui lui confère un charme naturel et plusieurs espaces de promenade au bord de l'eau.
Les transports en commun, notamment le RER D, permettent de rejoindre le centre de Paris en moins de 20 minutes, ce qui en fait un lieu de choix pour les actifs.
MAISONS ALFORT se distingue par ses nombreux points d'intérêt, tels que ses commerces de proximité, ses restaurants variés et ses écoles de qualité.
La ville abrite plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, favorisant l'éducation locale.
Les transports en commun sont également bien développés, avec de nombreuses lignes de bus et la ligne 8 du métro à proximité, facilitant les déplacements.
Avec ses parcs et jardins, MAISONS ALFORT offre une qualité de vie appréciable.
Les familles peuvent profiter d'espaces verts tels que le Parc de l'Île de la Jatte et le Parc des Sports, idéaux pour des activités de plein air.
Des infrastructures sportives modernes, des médiathèques et des centres culturels enrichissent l'offre locale de loisirs.
Le marché immobilier à MAISONS ALFORT est dynamique, avec une diversité de biens allant des appartements récents aux maisons de charme.
Les prix y sont attractifs comparés à ceux de la capitale, tout en offrant une qualité de vie supérieure.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements familiaux et les investissements locatifs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, MAISONS ALFORT présente de nombreux atouts.
La proximité de Paris, le développement constant des infrastructures et l'augmentation de la demande font de cette commune un emplacement idéal pour investir à MAISONS ALFORT.
Avec une population en hausse et des projets d'aménagement à venir, l'avenir de l'immobilier à MAISONS ALFORT s'annonce prometteur.
Pour ceux qui souhaitent acheter à MAISONS ALFORT, cette ville représente une combinaison parfaite de confort, d'accessibilité et de cadre de vie, garantissant un investissement judicieux et durable.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 80 m², à rénover, offre un potentiel d'aménagement unique et optimise l'espace avec une dépendance de 42 m² en bon état, idéale pour un bureau ou des locations temporaires. Située à seulement 10-12 minutes à pied du RER D et proche de la future ligne 15 du Grand Paris, elle garantit un accès rapide à Paris tout en profitant de la dynamique de Maisons-Alfort, avec ses marchés, ses commerces et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier en pleine expansion, offrant une mixité parfaite entre tranquillité et vie urbaine.
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