Vente appartement 73m2 3 pièces avec balcon et vue à Neuilly-sur-Seine à 845000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 73 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 7
- Total d'étages : 10
- Exposition : Plein sud
- Balcon : 3 m²
Visite guidée
Vous entrez ici dans un espace qui tranche avec l’ordinaire : appartement de 73m² à Neuilly-sur-Seine, pensé pour ceux qui recherchent la sérénité, le confort et la lumière. Immédiatement, l’exposition plein sud impose sa signature. Chaque fenêtre devient alors un tableau vivant, vibrant au gré du soleil. L’atmosphère vous happe, vous offre une parenthèse où la paix prend racine dès le seuil franchi.
Le salon s’impose, sans détour, comme le cœur du logement. Ici, vous pouvez réunir une poignée d’amis, retrouver vos enfants autour d’un jeu, ou prendre simplement le temps d’admirer la Tour Eiffel. Imaginez la scène : un espresso à la main dès l’aube, ou un dernier verre quand Paris s’embrase à la nuit tombée. La perspective est là, sans obstacle, à perte de vue.
- Un intérieur de 73 m², véritable écrin pour vos exigences
- Deux véritables chambres baignées de clarté, parfaites pour recharger les batteries
- Un balcon de 3 m² invite à prendre un bol d’air dès que l’envie vous en dit
- L’orientation double maximise l’éclat naturel, à toute heure
- Le Bois de Boulogne, voisin immédiat, pour retrouver le calme de la nature en cinq minutes
- Le métro ne se fait pas prier, rejoignable à 15 minutes à pied
- Des écoles réputées tout proches pour simplifier l’organisation familiale
- Une cave vient compléter cet ensemble, idéale pour ranger ce que vous ne souhaitez pas voir au quotidien
La cuisine, ingénieusement pensée, jouxte votre pièce à vivre. Vous passez aisément du four aux rires, d’un repas convivial à un instant volé autour d’un verre. La salle de bains, quant à elle, conjugue style et efficacité. Les WC séparés ajoutent une dose de fonctionnalité non négligeable. Grâce à sa disposition traversante, cet appartement respire. Circuler devient un plaisir, et non une contrainte.
L’extérieur n’est pas en reste. De vastes îlots de fraîcheur, le Parc de Bagatelle en étendard, vous attendent à quelques pas. Les sportifs apprécieront la proximité des aires dédiées, les familles y trouveront leur bonheur lors des promenades dominicales. Le quartier regorge par ailleurs de services et de commerces, de quoi orchestrer vos journées sans perdre une minute précieuse.
Vous souhaitez garer votre véhicule en toute tranquillité ? Une place de parking spacieuse en sous-sol est à saisir, solution idéale pour votre voiture comme pour vos deux-roues. Ce pied-à-terre offre ainsi toutes les facilités pour une vie harmonieuse, que vous soyez en duo, en famille ou professionnel avisé.
Ce type d’adresse ne reste pas longtemps disponible. Saisissez la chance de visiter ce bien rare et de vous projeter dans une nouvelle façon de vivre à Neuilly. L’expérience vous attend, concrète, immédiate et sans fausse promesse.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un appartement rare, traversant, baigné de lumière naturelle. Avec ses 73 m² à Neuilly-sur-Seine, il s’inscrit dans la lignée des biens d’exception. Le spectacle de la Tour Eiffel s’invite chaque jour depuis le balcon, exposé plein sud. Imaginez une fin de journée, un verre à la main, face à ce panorama. Le Bois de Boulogne, poumon vert de la capitale, se tient à deux pas. Ici, on goûte à la quiétude sans jamais sacrifier la proximité des écoles, commerces et transports. C’est la promesse d’un équilibre recherché, trop souvent oublié ailleurs.
L’attractivité locative ne fait jamais défaut dans ce quartier. Cet appartement s’adresse à ceux qui souhaitent conjuguer plaisir personnel et investissement solide. Que vous cherchiez à installer votre famille ou à diversifier votre patrimoine, il cochera toutes les cases. Un exemple vaut mieux qu’un long discours : la demande persistante à Neuilly assure un rendement pérenne, là où d’autres adresses peinent à séduire. C’est, tout simplement, un choix éclairé.
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