Studio 1 pièce 26 m² lumineux avec parking à La Garenne Colombes 900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface : 26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Parking : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : 204 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio de 26 m², en plein cœur vivant de LA GARENNE. Ici, chaque détail a son importance. Niché au premier étage d’une résidence distinguée, l’appartement offre discrétion, efficacité, et un véritable cocon pour ceux qui souhaitent l’essentiel sans compromis.
À l’entrée, un vrai sens pratique : le hall accueille vos effets avec un placard intégré, de quoi éviter l’encombrement dès le seuil franchi. À droite, une salle d’eau moderne avec WC ne laisse rien au hasard. Fonctionnelle, elle répond aux exigences du quotidien sans sacrifier le confort. Un peu plus loin, la cuisine aménagée s’intègre en toute simplicité à la pièce principale, idéale pour préparer un café au petit matin ou cuisiner à l’improviste après une journée active.
L’espace de vie principal accroche le regard. Les ouvertures généreuses favorisent un flot de lumière naturelle, rare en ville. On s’y sent apaisé. Imaginez une soirée lecture près de la fenêtre, ou un dîner improvisé entre amis : tout y est propice, tout y est fluide.
- Emplacement de parking en sous-sol, un véritable avantage pour ceux qui valorisent leur temps.
- Résidence sécurisée, pour vivre l’esprit léger.
- Diagnostic énergétique récent, consommation maîtrisée à la clé.
- À deux pas des commerces, transports et services, le rythme citadin devient simple à vivre.
- Investissement judicieux, parfait pour se lancer ou diversifier son patrimoine.
Le quartier ne manque pas d’atouts. LA GARENNE COLOMBES, c’est une adresse dynamique : boutiques spécialisées, restaurants appréciés, accès rapide aux transports. Tout est à proximité. Ce cadre urbain séduira aussi bien un jeune actif qu’un couple désirant combiner confort moderne et vie sereine, sans bruit superflu.
Pour résumer, ce studio coche toutes les cases d’une belle opportunité. Ici, chaque espace est pensé pour une utilisation optimale. Un bien à visiter sans hésiter si vous recherchez une adresse où investir ou poser vos valises. Saisissez cette occasion unique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 26 m² tire pleinement parti de sa superficie avec ses larges fenêtres, qui inondent l’espace de lumière naturelle à toute heure. Dès l’entrée, on ressent cette énergie claire, idéale si vous recherchez une adresse où respirer au quotidien, sans compromis sur le confort. Nous sommes ici dans le cœur battant de La Garenne, au sein d'une résidence à la fois élégante et exigeante sur la qualité de ses prestations.
Oubliez la quête du stationnement : un emplacement privatif en sous-sol attend votre voiture. Pour ceux qui jonglent entre rendez-vous et sorties impromptues le soir, ce détail a son poids. Entre les épiceries fines, les cafés confidentiels, et l’animation du quartier, la vie ici s’organise simplement, efficacement, comme on aime.
Ce bien ne se contente pas de plaire au premier regard : c’est une réelle opportunité pour investir dans une adresse vivante, au potentiel locatif solide. Décrocher un tel équilibre entre rentabilité et cadre de vie, voilà un luxe devenu rare. Il mérite véritablement qu’on s’y intéresse.
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