Appartement 4 pièces 66 m² rénové à Issy-les-Moulineaux idéal famille 570000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 2
- Surface habitable totale: 66 m²
- Prix du bien: 570000 €
- Consommation énergie primaire: 139 kWh/m²/an
- Interphone: Oui
Visite guidée
Vous voici devant un appartement singulier de 4 pièces, d’environ 66 m², niché au centre d’Issy-les-Moulineaux. L’adresse n’a rien d’anodin : ici, le quotidien devient simple, fluide et agréable. Dès l’entrée, la rénovation soignée surprend par ses choix justes et contemporains. Ce n’est pas seulement un espace rénové, mais un lieu pensé pour durer, où chaque recoin trouve sa raison d’être.
Le séjour s’impose immédiatement. Il capte la lumière, joue avec elle et donne sur un panorama presque dégagé. De larges fenêtres offrent cet atout rare : l’extérieur s’invite vraiment à l’intérieur. Au centre de ce volume, la cuisine ouverte rassemble, suscite la discussion, invite à la convivialité. Tout est prêt pour de longs dîners, de simples petits-déjeuners ou des moments spontanés entre proches. Un endroit vivant, fait pour créer du lien.
Les espaces de nuit incarnent le silence et l’intimité. Trois vraies chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante, promettent sérénité et intimité à chacun. On retrouve ici des matières choisies, des détails soignés, adaptés à un usage quotidien sans jamais sacrifier l’élégance. Ce sont des pièces où l’on se ressource, loin des bruits du dehors.
- Rénovation intégrale réalisée avec exigence et matériaux nobles
- Double orientation, garantissant lumière traversante à chaque moment de la journée
- Toilettes séparées pour plus de praticité au quotidien
- Petite copropriété sûre et paisible, sans charges à prévoir
- Accès direct aux transports, à toutes les facilités, au métro bien sûr
Ici, vie urbaine rime avec équilibre. Écoles, commerces, espaces verts : tout est à portée immédiate. Certains y verront le cocon idéal pour une famille, d’autres le point d’ancrage parfait pour un professionnel exigeant. Ce bien coche toutes les cases d’un investissement recherché, taillé pour les modes de vie d’aujourd’hui.
Il s’agit d’une opportunité à ne pas laisser filer. Un appartement prêt à vivre, où il suffit d’apporter ses valises – et de commencer à écrire ses propres histoires. Je vous invite à saisir ce moment. Nous organiserons une visite dès que vous serez prêt à franchir ce nouveau cap à Issy-les-Moulineaux.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement de 4 pièces baigné de lumière, entièrement remis à neuf sur 66 m². Ici, l’espace de réception s’ouvre sur une cuisine moderne, prête à accueillir aussi bien les instants partagés en famille que les apéritifs improvisés entre amis. La suite parentale propose un vrai havre de calme. Ce bien conviendra aussi bien aux familles exigeantes qu’aux couples en quête d’élégance et d’intimité.
Le secteur n’a rien d’anodin : vous êtes au cœur du quartier Jules Guesde, une adresse confidentielle où tout s’articule à pied. Métro en bas de la rue, commerces de bouche réputés, parcs arborés… Vous gagnez en confort de vie, tout simplement. Parmi de nombreux atouts, la copropriété intime se distingue par l’absence de charges, une rareté à souligner.
Investisseur avisé ou résident principal, vous profitez d’un excellent potentiel locatif—la demande ne fléchit pas dans ce secteur recherché. À la clé, une valeur patrimoniale solide et des perspectives de rendement pérennes. L’attractivité du lieu s’exprime au quotidien, pour vous comme pour vos futurs locataires.
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