Location T2 de 51m2 avec terrasse à Boulogne Billancourt à 1490€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 11/12
- Surface habitable totale : 51 m²
- Prix actuel : 1 490 €
- Prix au m² : 29,22 €/m²
- Terrasse : 14 m²
Visite guidée
Osez l’altitude à Boulogne Billancourt, tout près de la Place Corneille. Cet appartement de 51m², niché au 11e étage, s’adresse à celles et ceux qui aiment prendre de la hauteur, au sens propre comme au figuré. Dès le seuil, une clarté généreuse enveloppe le lieu. Les volumes sont baignés par la lumière, sans que vous ayez besoin d’allumer une lampe en pleine journée.
Le séjour, avec sa cuisine mitoyenne, deviendra votre scène principale. Imaginez un dîner tout en décontraction, l’horizon urbain en arrière-plan, la terrasse de 14m² étant l’écrin parfait pour vos soirées d’été, ou simplement pour savourer un café à la première heure. Les finitions soignées invitent à la sérénité, sans chichis inutiles. On se sent tout simplement bien, quelle que soit votre inspiration déco.
- Adresse enviée à Boulogne Billancourt
- Vaste terrasse de 14m², véritable prolongement de l’espace intérieur
- Cuisine agencée pour mêler partage et efficacité
- Chambre équipée d’un dressing, l’essentiel trouve enfin sa place
- Isolation double vitrage, confort thermique et quiétude garantis
Côté nuit, la chambre réserve une atmosphère feutrée, idéale pour lâcher prise après une journée bien remplie. Le dressing intégré libère de la place, plus besoin de meubles volumineux. La salle de bains, pratique et discrète grâce à son WC intégré, fait gagner du temps au quotidien. Un appartement où chaque mètre carré est pensé utile.
L’adresse, justement : vous y gagnez au change. Commerces essentiels, marché du quartier, métro Ligne 9 à quelques enjambées – tout facilite la vie. Pour un couple actif ou un célibataire exigeant, vous profitez d’une ambiance aussi vivante que tranquille, un véritable équilibre rare en région parisienne.
L’essentiel à retenir ? L’élégance de la modernité, un confort sans surprise, des prestations fiables (ascenseur, isolation récente), et un cadre apaisant pour valoriser votre quotidien. Ce bien rassemble qualité, emplacement et potentiel. Un investissement bien inspiré, à destination de celles et ceux qui veulent conjuguer valeur patrimoniale et art de vivre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement rare de 51m² perché au 11ème étage d’une résidence recherchée. Les jeux de lumière qui traversent chaque espace révèlent une double orientation précieuse, souvent introuvable à Paris. Une terrasse de 14m² s’étire devant vous : décors parfaits pour un dîner entre amis, ou simplement savourer un coucher de soleil à l’abri du tumulte urbain. Nous sommes ici dans le secteur du Point du Jour, connu pour son calme, son cachet et sa proximité immédiate de la capitale. Si vous cherchez à relier Paris en un clin d’œil, la ligne 9 du métro, à quelques pas, simplifie le quotidien. Difficile de faire plus pratique. Les commerces, marchés de quartier et écoles complètent une liste d’atouts longue comme le bras. Ce bien coche toutes les cases recherchées par les investisseurs exigeants : fort potentiel locatif, adresse en vue, valeur patrimoniale solide. Un cas d’école parmi les « pépites » qui sortent rarement sur le marché, pour celles et ceux qui veulent conjuguer rendement, tranquillité et art de vivre.
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