T2 47m² avec entrée et stationnement à Limours pour 840€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 840 €
- Surface habitable : 47 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Interphone : Oui
- Parking : 2 places
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 47m² situé à LIMOURS, offrant une atmosphère conviviale et moderne. En franchissant la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux allant du séjour à la cuisine américaine, parfait pour vivre des moments inoubliables.
Ce bien présente des caractéristiques idéales:
- Configuration optimisée: 2 pièces pour un agencement fonctionnel
- Confort moderne: cuisine US équipée de qualité avec plaque de cuisson et hotte
- Chambre spacieuse: placard intégré pour un rangement pratique
- Salle de bain et WC séparés: plus de confort pour vos invités
- Stationnement facile: 2 places de parking situées à proximité
Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue l'espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Imaginez-vous savourer un café le matin dans cet espace convivial où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine ouverte suggère une dynamique agréable, favorisant l'interaction tout en préparant vos plats préférés.
La chambre, véritable havre de paix, promet des nuits reposantes grâce à son ambiance zen et son rangement astucieux. La salle de bain fonctionnelle et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cet appartement, parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant allier confort et commodités modernes.
Situé au 1er étage d'un immeuble récent, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités essentielles de LIMOURS. Libéré à partir du 28 août 2025, il représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de qualité. N'attendez plus pour découvrir ce bijou rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette commune bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de la forêt de Rambouillet. C'est un endroit idéal pour ceux qui cherchent à fuir l'agitation urbaine, tout en restant à quelques pas des grandes métropoles. L'accessibilité de cette localité est facilitée par le réseau de transports en commun, notamment la ligne de train qui relie cette ville à Paris en moins d'une heure.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette cité. On y trouve de nombreux commerces de proximité ainsi que des établissements scolaires réputés, parfaits pour les familles. Les services de santé et les infrastructures sportives complètent l'offre de cette ville dynamique, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
La qualité de vie est un atout majeur ici. Les espaces verts sont omniprésents, avec plusieurs parcs et jardins qui invitent à la détente. Les possibilités de loisirs, telles que les associations sportives et culturelles, font de cet endroit un lieu de vie épanouissant, où chacun peut trouver une activité à son goût.
En ce qui concerne le marché immobilier à LIMOURS, la tendance actuelle est à la hausse. Les biens proposés varient des appartements récents aux maisons individuelles, répondant ainsi à toutes les attentes. Ce lieu attire de plus en plus d'acheteurs grâce à ses prix compétitifs par rapport à d'autres communes voisines, réunissant ainsi les conditions parfaites pour une acquisition réussie.
Pour ceux qui envisagent d'investir à LIMOURS, le dynamisme de ce marché est propice à une forte valorisation des actifs. Les programmes neufs, particulièrement attractifs, rencontrent un vif succès auprès des primo-accédants et des investisseurs, attirés par la forte demande locative observée dans la région.
Cet endroit prisé par les familles et les jeunes professionnels présente de nombreux atouts : un cadre de vie agréable, des infrastructures de qualité et une ambiance conviviale. Ces éléments font de cette commune une destination privilégiée pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
À proximité, les paysages naturels et culturels enrichissent encore l'expérience de vie ici. Les activités de pleine nature ne sont qu'à quelques encablures, et les événements culturels locaux contribuent à l'animation de cette ville.
Vivre ici c'est également bénéficier d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les habitants de cette localité s'impliquent activement dans la vie communautaire, renforçant ainsi le tissu social et créant un véritable sentiment d'appartenance.
Que vous souhaitiez acheter à LIMOURS ou envisager un investissement, cette ville offre un cadre de vie propice à l'épanouissement. Son marché immobilier dynamique ainsi que son cadre naturel exceptionnel vous séduiront sans aucun doute.
Cette cité, avec son essence locale unique, est assurément une destination de choix pour les futurs habitants. N'attendez plus pour découvrir ce que cette commune a à offrir et rejoindre une communauté en pleine croissance.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 47 m², idéalement situé à Limours, à proximité immédiate des commodités. Sa cuisine américaine aménagée et son espace de vie fluide en font un cadre attrayant pour une première acquisition ou un investissement locatif. Avec ses deux places de parking incluses, ce bien dispose d'un potentiel locatif intéressant dans un quartier en plein essor.
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