Location studio 35m² avec balcon à RIS ORANGIS 638€ idéal étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 35 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : 94 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 35m² situé dans l'attrayant Écoquartier de Ris-Orangis, où les commodités et la nature se rencontrent. À seulement 200 mètres de la gare RER D, ce studio lumineux et pratique vous offre une qualité de vie incomparable. Ne ratez pas cette opportunité, disponible à partir de mi-juin!
Ce studio se distingue par plusieurs caractéristiques clés:
- Entrée sur une pièce de vie spacieuse avec coin kitchenette
- Accès direct à un balcon pour profiter des jours ensoleillés
- Salle d'eau avec WC, optimisant l'espace dans le studio
- Étage 1/4 avec ascenseur, facilitant vos déplacements
- Stationnement commun à disposition en bas de la résidence
En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et la chaleur émanant de la pièce de vie. Ce coin kitchenette, bien aménagé, comprend un meuble évier, une plaque de cuisson à deux feux et un petit réfrigérateur, parfait pour les repas quotidiens. Le balcon attenant est une véritable invitation à savourer les matins ensoleillés ou à se détendre après une longue journée.
La salle d'eau, fonctionnelle, est agencée pour optimiser le moindre mètre carré, offrant tout le nécessaire pour votre confort. Grâce à l'ascenseur, l'accès à cet appartement est aisé pour tous, ce qui est un véritable atout dans la vie quotidienne. De plus, le chauffage et l'eau chaude sont fournis via un système collectif, simplifiant encore davantage votre gestion énergétique. Ce bien rare représente l'équilibre parfait entre accessibilité et confort moderne.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, la ville de RIS ORANGIS bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la capitale française. Cette commune, facilement accessible via le réseau routier et ferroviaire, est entourée de paysages naturels propices à la détente et à la randonnée.
RIS ORANGIS se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment ses commerces variés, ses établissements scolaires de qualité et ses infrastructures de transport bien développées. Les résidents peuvent ainsi profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à des services pratiques.
La qualité de vie à RIS ORANGIS est remarquable grâce à ses espaces verts et ses équipements de loisirs. Les parcs, jardins et installations sportives contribuent à créer un environnement sain et convivial pour les familles et les personnes actives.
Le marché immobilier à RIS ORANGIS est dynamique, avec une tendance actuelle vers des prix attractifs pour les primo-accédants et les investisseurs. Les types de biens proposés incluent des appartements modernes, des maisons traditionnelles et des projets neufs, permettant une grande variété de choix selon les besoins des acheteurs.
Investir à RIS ORANGIS représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un secteur en pleine évolution. La salubrité de la ville, couplée à son accessibilité, garantit une forte demande locative et des rendements potentiels intéressants.
Les futurs habitants apprécieront le cadre paisible de RIS ORANGIS, qui offre des avantages considérables tels que des services de santé, des activités culturelles enrichissantes et une dynamique communautaire conviviale. Ces éléments sont cruciaux pour ceux qui envisagent de acheter à RIS ORANGIS.
En plus de ses commodités, la commune se distingue par un environnement familial et chaleureux, ce qui attire de nombreux nouveaux résidents souhaitant s'installer dans un cadre de vie épanouissant. Les familles trouvent ici toutes les ressources nécessaires à leur bien-être.
Le secteur immobilier de RIS ORANGIS est en constante progression, favorisant l'émergence de nouveaux projets et l'amélioration des infrastructures. Cela contribue à maintenir la ville comme un lieu de choix pour vivre ou investir.
Les caractéristiques de RIS ORANGIS, tant en termes de localisation que de qualité de vie, font d'elle une ville attractive pour ceux qui souhaitent s'y installer ou y envisager des investissements immobiliers. Le charme de cette commune et son potentiel de croissance en font un véritable coup de cœur pour les acheteurs immobiliers.
En conclusion, RIS ORANGIS offre un cadre de vie de qualité, un marché immobilier prometteur et des atouts indéniables pour les futurs habitants ou investisseurs désireux de tirer parti de cette belle ville de l'Essonne.
L’avis de l’agent
Découvrez ce charmant studio de 35 m² situé au cœur de l'Écoquartier de Ris Oranguis, à seulement 200 m de la gare RER D, idéal pour un accès rapide à Paris. Ce bien lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur, offre un balcon privatif pour profiter des journées ensoleillées, tout en incluant des charges raisonnables pour le chauffage et l'eau. Parfait pour un investisseur, son potentiel locatif est renforcé par son emplacement stratégique et sa proximité avec les commodités locales.
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