Appartement T2 38 m² meublé à Pau 520 € idéal pour étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement 2 pièces
- Surface habitable totale: 38 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 6
- Nombre d'étages total: 6
- Ascenseur: Oui
- Interphone: Oui
- Chauffage: Individuel au gaz
Visite guidée
Imaginez un appartement T2 meublé, 38 m², en plein centre de Pau : vous voilà dans une parenthèse urbaine, alliant efficacité et art de vivre. Dès le pas de la porte, tout respire la simplicité fonctionnelle. Ici, rien n'est laissé au hasard. L’organisation des volumes sert votre bien-être au quotidien, sans fioritures inutiles.
Dès l’entrée, l’espace de vie surprend. Ici, la lumière traverse la pièce de part en part grâce à la double exposition. La cuisine ouverte, discrètement intégrée au séjour, invite immédiatement au partage. Que vous receviez des collègues pour un dîner improvisé ou que vous préfériez lire tranquillement après le travail, tout s’adapte à votre rythme.
Poursuivons la découverte, point par point :
- A deux pas du cœur palpitant de la ville, vos déplacements quotidiens deviennent un jeu d’enfant.
- La chambre n'est pas qu’un simple espace nuit. C'est un abri, un havre de calme où décrocher pleinement.
- La salle d’eau combine astucieusement style contemporain et fonctionnalités essentielles.
- L’ascenseur simplifie la vie jusqu’au dernier étage – fini les allers-retours fatigants.
- Chauffage individuel : l’assurance de maîtriser votre environnement thermique selon vos besoins.
Ici, l’ensemble respire la fiabilité. Aucune mauvaise surprise : chaque équipement fonctionne au quart de tour. La salle d’eau, refaite avec sobriété et justesse, répond à vos standards. Quant à la chambre, l’intimité prime. Impossible d’être dérangé une fois la porte fermée.
L'environnement immédiat de cet immeuble vous immerge dans l'effervescence paloise. Terrasses de cafés, marchés, espaces arborés : chaque sortie promet une découverte nouvelle. Pour qui aime la vitalité urbaine, difficile de trouver plus vivant.
Pour finir, voici des arguments concrets qui font la différence :
- Charges courantes contenues : 30 € mensuels, rien de superflu.
- Dépôt de garantie raisonnable : 490 € seulement.
- Consommation d’énergie sous contrôle, entre 770 et 1090 € l’an.
- Tous les diagnostics essentiels réalisés – vous entrez l’esprit libre.
- Une situation à la croisée entre tranquillité et animation – le compromis parfait.
Si vous recherchez praticité, modernité et authenticité dans le cœur de Pau, cet appartement vous tend les bras. Imaginez votre quotidien ici : tout coule de source, simplement.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un appartement T2 de 38 m², perché au 6ème étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur. Dès l’entrée, la vue sans obstacle capte l’œil, et la lumière circule généreusement grâce à une double orientation, rare à ce niveau de confort. Ici, tout est déjà prêt : mobilier de qualité, agencement soigné, état impeccable. Idéal pour l’investisseur attentif à la sérénité de ses locataires – je pense notamment à ceux qui souhaitent sécuriser un rendement fiable sans s’encombrer de travaux ou de démarches interminables.
Pau, dynamique et pleine de ressources, entoure cet appartement d’une myriade de services accessibles en quelques minutes. Cette adresse coche toutes les cases recherchées pour une mise en location durable. Un exemple concret : de nombreux cadres et professions libérales privilégient ce secteur, séduits par la combinaison de praticité, de discrétion et d’une atmosphère apaisante. Voilà une occasion taillée sur mesure pour qui souhaite conjuguer valorisation du patrimoine et tranquillité d’esprit.
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