Location appartement T4 95m² en colocation à Pau 400€ proche hyper-centre
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 95 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Chauffage : Individuel au gaz
- Fibre optique : Installée
- Bail : Individuel à la chambre
- Montant des dépenses d'énergie : 1555 €/an
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre solide, pratique et prêt à vivre ? Ce logement de 95 m² à Pau fait figure de perle rare. Il s’adresse à ceux qui veulent allier efficacité, sérénité et proximité immédiate avec toutes les commodités du centre-ville. Au 3e étage dans un immeuble propre et soigné, cet appartement déploie discrètement de véritables atouts.
Une fois la porte franchie, la pièce de vie frappe par son volume et sa clarté. La lumière naturelle s’invite généreusement, soulignant chaque détail. L’espace se prête à la convivialité : fauteuils enveloppants, grande table propice aux échanges ou aux dîners improvisés. L’ambiance ? Moderne, mais sans froideur. On s’y projette : lire un journal au soleil ou recevoir quelques amis, tout a été pensé pour rendre le quotidien agréable.
Ici, trois chambres indépendantes assurent intimité et confort à chacun. Prenons la plus vaste : véritable cocon, elle propose un lit double, un bureau fonctionnel et un large dressing. Idéal pour télétravailler ou ranger ses effets sans compromis. Les autres pièces ne sont pas en reste; toutes offrent leurs particularités, chacune avec leur cachet. À l’usage, la promesse d’espace personnel est tenue.
- Chambre privative équipée d’un lit double, bureau et stockage sur-mesure
- Salon vaste, pensé pour la détente collective comme pour se ressourcer seul
- Cuisine complète : four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques récentes
- Salle de bain contemporaine avec baignoire et machine à laver intégrée
- Confort thermique assuré par un chauffage au gaz individuel et fibre internet déjà installée
Le décor ne s’arrête pas là. Dehors, le quartier coche toutes les cases : arrêt de bus 10 « Bosquet » à moins de cinq minutes à pied — pratique, que vous partiez au travail ou en escapade. Tout se trouve à une enjambée : artisan boulanger, supermarché, boutiques de bouche, bars, et le centre commercial. Le tout, accessible sans stress, en profitant de la vraie vie paloise. Rejoindre le centre animé de Pau ? Quelques pas suffisent. Idéal pour celles et ceux qui refusent le compromis.
L’essence même de ce bien : un quotidien allié à la simplicité et la souplesse. Chaque chambre possède son bail individuel, parfaite solution pour maîtriser son indépendance et sa tranquillité. Un choix réfléchi pour qui souhaite conjuguer investissement patrimonial et facilité de gestion, sans mauvaise surprise et avec un vrai potentiel de valorisation à moyen terme.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste appartement de 95 m², agencé pour la colocation, se trouve en plein centre de Pau. Vous cherchez la tranquillité d’une organisation efficace ? En moins de cinq minutes, vous rejoignez le bus 10 et votre rayon d’action s’élargit : commerces, boulangeries savoureuses, centre commercial moderne — tout se fait à pied. Ici, les espaces partagés, baignés de lumière naturelle, invitent à la convivialité. La cuisine, imaginée pour un usage quotidien, se prête volontiers à la préparation de repas partagés comme à une simple pause-café.
Chaque chambre bénéficie de son propre bail, une vraie souplesse pour chaque résident. Ce modèle de gestion individuelle simplifie grandement l’arrivée ou le départ des locataires ; chacun vit à son rythme, sans contrainte. Vous songez à investir pour développer votre patrimoine ? L’adresse, stratégique, garantit une rentabilité réelle avec un turnover maîtrisé, typique des centres urbains prisés. Vous choisissez la sécurité et la performance, à Pau, là où la demande locative demeure soutenue.
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