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Vente appartement T4 84m2 avec terrasses à Clamart près du Bois de Clamart à 650000€

Appartement
3
pièce
chambres
84
M2
CLAMART 92140
Réf :
3696756667
650000
7738
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Appartement
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Surface habitable totale : 84 m²
  • Étage : 4
  • Nombre d'étages total : 4
  • Parking : 2 places
  • Cave : Oui
  • Terrasses : 2

Visite guidée

Vous voici devant une opportunité qu’on croise rarement sur le marché. Au cœur du quartier très recherché du Jardin Parisien à Clamart, cet appartement de 84m² conjugue espace, sophistication et lumière. L’orientation Sud-Est travaille pour vous : dès le lever du jour, chaque pièce baigne dans la clarté naturelle. On s’y sent bien, tout simplement.


La porte franchie, l’allure du lieu s’impose. Un salon de 30m² s’ouvre devant vous. C’est ici que l’on se retrouve autour d’un verre après une journée animée, ou que l’on partage un dimanche en famille. La cuisine ouverte, discrètement intégrée, accompagne les plaisirs du quotidien. Elle donne accès à une belle terrasse : repas d’été, lecture matinale, apéritifs improvisés… l’extérieur appelle à la détente.


Ici, confort et esthétique avancent main dans la main. Côté nuit, trois chambres paisibles permettent de s’isoler. Chacune communique directement avec une deuxième terrasse. L’espace respire, vous aussi. Cette connexion intime avec l’extérieur transforme le tempo des journées.

  • Adresse stratégique à Clamart, à portée de toutes les facilités
  • Deux terrasses baignées de soleil, véritables espaces à vivre supplémentaires
  • Résidence haut de gamme conforme aux standards BBC et PMR
  • Transports pratiques : tramway en pied d’immeuble, accès rapide aux axes parisiens
  • Charges mesurées, situation patrimoniale maîtrisée
  • Deux emplacements privatifs pour stationner sans contrainte et une cave, la cerise sur le gâteau

Le cadre extérieur apaise. On flâne dans la verdure toute proche, idéal pour équilibrer rythme urbain et escapades bucoliques. Les familles profitent de la proximité des écoles et des commerces. Pour les amoureux d’oxygène, le Bois de Clamart s’offre à vous, à deux pas.


Une combinaison rare, élégante et pratique – trouver un appartement où l’on peut tout simplement s’installer et commencer à profiter. Saisissez l’occasion de poser vos valises dans ce lieu qui conjugue légèreté d’esprit et investissement avisé.

intérieur & extérieur
Ascenseur
Terrasse
Parking
Cave
Digicode
Jardin
Interphone
consomation énergétique
émissions de gaz

Emplacement du bien

CLAMART 92140

L’avis de l’agent

Découvrir un T4 de 84 m² au Jardin Parisien, c’est ressentir immédiatement cette sensation de retrait paisible, sans rien sacrifier du confort urbain. Imaginez deux terrasses baignées de soleil dès le matin, tournées vers le Sud-Est, idéales pour un café avant d’attaquer la journée ou pour recevoir des amis autour d’un dîner d’été. Le séjour, aux proportions généreuses, invite à la convivialité, tout en laissant la place à l’intimité de chacun.

La proximité du tram T6, des commerces, écoles et petits plaisirs du quotidien transforme chaque déplacement en formalité. Quelques minutes séparent ce cocon du métro. Un atout indéniable, que l’on soit chef d’entreprise, avocat, ou simplement soucieux de concilier emploi du temps dense et sérénité à la maison.

Avec des charges contenues, et la possibilité de financer ce projet via le PTZ, la maîtrise de votre budget est au rendez-vous. Cet appartement coche de nombreuses cases, aussi bien pour loger votre famille que pour enrichir votre patrimoine dans un secteur où la demande locative ne faiblit pas.

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Capacité d'emprunt
Estimation de bien
Appartement T4 84m² avec terrasses à Clamart Jardin Parisien
Appartement
3
pièce
pièces
84
M2
650000
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