Maison 5 pièces 98 m² avec terrasse à Bouville prix 306000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 306000 €
- Surface habitable : 98 m²
- Surface terrain : 860 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Bouville, dans un écrin de verdure où la tranquillité s'allie à la convivialité. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement optimal, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête d'un havre de paix.
En entrant, vous serez accueilli par :
- Un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud
- Une cuisine aménagée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille
- Trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés
- Une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de confort
- Un garage spacieux et une buanderie pratiques pour le quotidien
Dès que vous pénétrez dans ce bien, le grand séjour vous invite à la détente. Son ambiance lumineuse et accueillante permet de créer des souvenirs inoubliables. Imaginez-vous y rassemblant vos proches autour d'un bon repas, ou tout simplement savourant un moment de tranquillité après une longue journée. La cuisine, soigneusement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
La maison dispose également d'un couloir desservant trois chambres, parfaites pour accueillir une famille. Chaque chambre, décorée avec goût, promet des nuits paisibles et réparatrices. À l'extérieur, le jardin entièrement clos vous offre un espace de verdure pour vous prélasser au soleil ou organiser des barbecues en été sur la terrasse. C'est véritablement un lieu où il fait bon vivre!
La localisation de cette maison à Bouville est un autre point fort. Elle vous permet de profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités essentielles. Des écoles, des commerces et des parcs se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant confort moderne et diversité des espaces. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un environnement aussi prisé.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette cité dynamique bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de grandes axes routiers et de voies ferrées, facilitant l'accès à Paris. Cette commune offre un cadre de vie agréable, entouré de nature et de paysages verdoyants, propice aux promenades et à la détente.
Les habitants de ce lieu profitent d'une diversité de points d'intérêt, comprenant des commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures de transport bien développées. La proximité de supermarchés, médecins et services de proximité contribue à la commodité du quotidien, rendant la vie plus facile et agréable.
La qualité de vie est une priorité dans cette localité, avec des espaces verts soigneusement aménagés et des structures de loisirs accessibles. La diversité d'activités, allant des parcs aux installations sportives, permet aux résidents de savourer une vie familiale épanouissante et active, tout en profitant d'un environnement paisible.
En termes de marché immobilier, les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à BOUVILLE. Les acheteurs peuvent y trouver une variété de types de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, adaptés à tous les budgets et styles de vie.
Les atouts de cette destination ne se limitent pas à son marché immobilier. Investir à BOUVILLE représente une opportunité intéressante, notamment grâce à un cadre de vie attrayant et à une population en croissance. Ce lieu est en constante évolution, attirant de nouveaux habitants et investisseurs.
Les projets d'aménagement à venir sont également un gage de valorisation du patrimoine immobilier, promettant une augmentation de la valeur des propriétés dans les années à venir. La combinaison d'une demande élevée et d'un développement infrastructurel renforce l'intérêt d'acheter à BOUVILLE.
Cette cité se démarque également par son atmosphère conviviale et son sens de la communauté, avec des événements locaux et des initiatives qui rassemblent les habitants. Cet aspect fait de cet endroit un choix privilégié pour les familles recherchant stabilité et sécurité.
Les activités culturelles et sportives foisonnent, permettant à tous de s'impliquer dans la vie locale et d'y tisser des liens. Les associations et clubs offrent des opportunités d'apprentissage et de socialisation enrichissantes pour les résidents de tout âge.
En conclusion, cette commune représente une option séduisante pour ceux qui envisagent de s'y installer ou d'y investir, offrant un mélange parfait entre tranquillité, accessibilité et dynamisme. Le marché immobilier, doté d'options variées, attire de plus en plus de personnes souhaitant profiter des nombreux avantages qu'elle a à offrir.
L’avis de l’agent
Cette maison de plain-pied de 100 m² bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un environnement verdurant et calme, elle offre un potentiel d'investissement intéressant grâce à ses 4 chambres et son garage, parfaitement adaptées pour la location. Avec un terrain spacieux de 860 m² entièrement clos, ce bien est une opportunité unique pour une famille cherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
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