Maison 5 pièces 89 m² à Ballancourt-sur-Essonne avec potentiel de rénovation à 159000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable : 89 m²
- Surface terrain : 50 m²
- Énergie DPE : G
- Consommation énergie : 432 kWh/m²/an
- Classe climat : F
- Prix au m² : 1 786.52 €/m²
Visite guidée
Découvrez cette maison lumineuse à Ballancourt-sur-Essonne, un véritable projet à façonner et personnaliser selon vos envies. Avec ses 89 m², elle offre un cadre parfait pour créer le cocon de vos rêves dans un quartier paisible. En franchissant la porte, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse qui promet confort et convivialité.
Cette maison se compose de :
- Un vaste salon lumineux, idéal pour vos moments en famille
- Un salle d'eau fonctionnelle et à rénover selon votre style
- Trois chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille
- Un espace extérieur de 50 m², parfait pour des repas en plein air
- Stationnement facile avec deux places dédiées
Située au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un large salon baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée sur l'espace de vie. L'agencement actuel vous permet d'envisager une cuisine ouverte, favorisant ainsi les interactions lors de vos dîners. La salle d'eau peut se transformer en un havre de paix où chaque détail reflète votre personnalité.
À l'étage, les trois chambres vous promettent des nuits confortables, chacune ayant le potentiel de devenir un refuge paisible. L'extérieur, avec son espace de 50 m², invite à imagination, que ce soit pour un jardin luxuriant ou un coin zen. Proche de toutes les commodités et des transports, cette maison représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation unique.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Ballancourt sur Essonne, située dans le département 91, se trouve à proximité de la capitale, offrant un cadre de vie à la fois paisible et accessible. La ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques kilomètres des grands axes routiers et des transports en commun, permettant de rejoindre rapidement Paris tout en profitant des charmes de la campagne.
Les points d'intérêt à Ballancourt sur Essonne sont variés et attractifs. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés et des marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'écoles de qualité, allant de l'école maternelle au collège, facilitant l'éducation des enfants. De plus, le réseau de transports en commun est efficace, offrant un accès facile aux villes voisines et à la capitale.
La qualité de vie à Ballancourt sur Essonne est un de ses principaux atouts. La ville dispose de nombreux espaces verts, parfaits pour les sorties en famille ou les activités sportives. Les loisirs ne manquent pas, avec des équipements sportifs et des associations locales qui dynamisent la vie communautaire. La tranquillité de cet environnement résidentiel attire de nombreuses personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Le marché immobilier à Ballancourt sur Essonne est en pleine expansion, avec une tendance à la hausse des prix, ce qui en fait un lieu intéressant pour investir à Ballancourt sur Essonne. Les types de biens résidentiels varient, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi à tous les budgets et préférences.
Pour les investisseurs et futurs habitants, Ballancourt sur Essonne représente une opportunité de acheter à Ballancourt sur Essonne dans un secteur en développement. L'attrait croissant de la ville attire de nouveaux résidents, stimulant ainsi l'activité économique locale et les projets d'aménagement.
Avec ses infrastructures de qualité, sa proximité avec la nature et ses commodités, Ballancourt sur Essonne se positionne comme une ville séduisante pour vivre ou investir. Les projets futurs d'aménagement urbain promettent d'améliorer encore le cadre de vie et d'encourager l'essor du marché immobilier à long terme.
Les avantages d'habiter à Ballancourt sur Essonne sont nombreux : un cadre de vie agréable, un accès rapide à la nature et une vie de quartier animée. Les familles, les jeunes actifs et les retraités y trouvent leur bonheur, ce qui contribue à une communauté dynamique.
En somme, si vous envisagez d' investir à Ballancourt sur Essonne, c'est le moment idéal pour explorer cette ville pleine de potentiel. La demande pour l' immobilier à Ballancourt sur Essonne continue de croître, rendant cet emplacement encore plus intéressant pour l'avenir.
Ballancourt sur Essonne est sans conteste une ville où il fait bon vivre, offrant un cadre paisible tout en étant proche des avantages d'une grande ville. Que ce soit pour y habiter ou y investir, les opportunités sont nombreuses et attrayantes.
L’avis de l’agent
Cette maison de 5 pièces à Ballancourt-sur-Essonne offre un potentiel de rénovation exceptionnel, permettant de personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Située dans un quartier paisible et prisé, elle bénéficie de la proximité des commodités et de la gare, idéale pour un projet locatif ou familial. Avec 50 m² d’espace extérieur et la possibilité de reconfigurer entièrement l’agencement, cette propriété saura séduire les amateurs de travaux créatifs.
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