Maison T2 40m2 avec terrasse calme à louer Paris 15 à 1550€/mois

• Type de bien : Maison
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Surface habitable totale : 40 m²
• Étage : 1
• Terrasse : Oui
• Environnement calme : Oui
• Équipement cuisine : Équipée
• Proximité métro : 2 mn
• Charges mensuelles : 450 €

Fermez les yeux un instant. Vous cherchez un refuge rare, au cœur du XVe arrondissement, sans jamais sacrifier votre confort ou votre temps. Ici, à deux enjambées de la station de métro Dupleix, chaque minute compte. Cette maison de 40 m², plus confidentielle que bien des adresses, se dévoile à celles et ceux qui privilégient la tranquillité en ville.

Dès l’entrée, c’est un autre monde. Vos pas résonnent sur le palier du premier étage : ici, aucune rumeur de la rue. Contre toute attente, l’intérieur donne sur une cour paisible. Imaginez-vous feuilleter le journal ou savourer votre espresso matinal, loin de la cadence effrénée du quartier.

Le salon double — espace généreux à l’allure claire — invite d’emblée. Recevez vos proches, partagez un verre, ou laissez tomber votre veste sur le dossier d’un large canapé pour recharger vos batteries. L’ambiance se prête aussi bien aux déjeuners entre amis qu’aux soirées plus feutrées, installé devant la télévision ou réuni autour de la table à manger.

Côté cuisine, rien n’a été laissé au hasard. Préparez un dîner d’exception ou cuisinez sur le pouce : réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques à gaz, machine à café, tout est prêt à l’emploi. Même la machine à laver s’impose comme un allié du quotidien. Chaque appareil trouve sa place, pour ne rien perdre en efficacité.

L’espace nuit, pensé sans chichis mais avec goût, se concentre sur l’essentiel : une literie double, pour retrouver un sommeil réparateur. Si le besoin s’en fait sentir, la salle d’eau – pratique, fonctionnelle – vous attend avec douche et WC, pour des allées et venues sans perte de temps.

À l’angle de la maison, la terrasse s’offre à vous en toute simplicité. Certains liront sous la lumière du matin. D’autres choisiront d’y savourer un verre au crépuscule, ou d’y organiser un déjeuner à ciel ouvert.

• Transport en commun : à deux minutes à pied de la station Dupleix, impossible de perdre du temps lors de vos déplacements
• Envie de promenade ? Vous accédez aux incontournables parisiens — la Tour Eiffel, le Champ de Mars — en moins d’un quart d’heure
• Espace de vie prêt à accueillir vos projets, éclairé naturellement
• Cuisine parfaitement équipée, aucun compromis sur la fonctionnalité
• Terrasse intime pour respirer, lire ou recevoir

Ici, la simplicité rejoint la qualité. Le Wi-Fi, le fer à repasser, le sèche-cheveux : chaque détail est pensé pour alléger vos journées. Les charges fixées à 450 € absorbent gaz, eau et internet, vous libérant l’esprit quant à la gestion de vos frais.

Que vous soyez professionnel en mobilité ou étudiant en quête d’efficacité, cette maison coche toutes les cases. Un écrin confidentiel, capable d’apporter le confort, l’accessibilité et l’esprit parisien que recherchent les esprits exigeants.