Location T3 53 m² avec balcon à Brétigny sur Orge pour 950 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 53 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 3
- Ascenseur: Oui
- Balcon: Oui
- Parking: Oui
- Prix: 950 €
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement de 53 m² à Brétigny-sur-Orge qui coche bien des cases. Ici, la vie se déroule dans une résidence récente, pensée pour votre tranquillité d'esprit. Vous franchissez la porte et, sans chichis, c’est un hall accueillant qui vous ouvre la voie.
Dès les premiers pas, la pièce à vivre capte l’attention : lumineuse à souhait, elle profite d’une double orientation. On y trouve une cuisine ouverte, élégante et bien intégrée, ce qui crée un espace propice pour des moments sincères entre proches. On imagine déjà un dîner qui s’étire ou un café du matin tranquille, loin du tumulte.
- Séjour baigné de lumière, cuisine à l’américaine
- Balcon venant agrandir votre horizon quotidien
- Deux chambres astucieusement agencées avec des rangements sur-mesure
- Salle d’eau équipée d’une douche confortable
- Stationnement privé et sécurisé en sous-sol, pas de souci d’emplacement
L’appartement se trouve à l’étage. Un ascenseur vous y conduit sans effort, même les bras chargés de courses ou de cartables. Les chambres invitent au repos, tout simplement. Pas besoin de traverser l’appartement pour profiter de la salle d’eau ou des toilettes séparées, la vie circule naturellement et sans perte de temps.
À l’extérieur, le balcon met du baume au cœur. On s’y installe pour une pause lecture, un verre après le travail ou quelques minutes de silence dès l’aube. La résidence date de 2014. Les avantages d’une construction contemporaine sont là : isolation, équipements à jour, et ce cachet moderne que recherche une clientèle exigeante.
Côté localisation, le mot d’ordre est efficacité. Les accès aux transports simplifient le quotidien et tout, des boutiques aux espaces verts, se trouve à portée de main. L’appartement sera disponible à la location à partir de août 2025. Rare sur le marché, ce bien offre, à mon sens, une véritable opportunité pour celles et ceux qui veulent conjuguer confort, fonctionnalité et cadre de vie serein.
L’essentiel se résume simplement : un appartement à Brétigny-sur-Orge où chaque détail vise l’équilibre entre modernité et douceur de vivre. Intéressé ? Prenons le temps d’en discuter ensemble.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui conjugue efficacité et sérénité. Sur 53,75 m² à Brétigny-sur-Orge, vous mettez la main sur un appartement aux atouts concrets. Imaginez : dans une récente copropriété, parfaitement protégée, l’agencement a été pensé pour simplifier le quotidien. L’accès au 3ème étage se fait sans effort grâce à l’ascenseur—une commodité à ne jamais sous-estimer, surtout après une longue journée.
Le salon vous accueille, ouvert sur un balcon où savourer l’air frais ou lire le journal au petit matin. Les deux chambres, chacune équipée de placards, apportent cette note de fonctionnalité si précieuse dans la gestion de l’espace — l’idéal pour optimiser chaque mètre carré.
Pour un loyer de 950 €, vous optez pour la sécurité d’un placement immobilier dans une ville qui avance à grand pas. Brétigny, ce n’est pas seulement une adresse. C’est un bassin dynamique où la demande locative se maintient à un niveau solide. Exemple simple : le secteur attire autant les jeunes actifs que les familles. Si votre objectif est de préserver et d’accroître votre patrimoine, ce logement coche toutes les cases essentielles.
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