Location T2 35 m² meublé à Boulogne-Billancourt près métro 1200 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 35 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Loyer : 1 200,0 €/mois C.C
- Charges mensuelles : 50,0 €
- Dépôt de garantie : 2 300,0 €
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Oubliez les appartements impersonnels. Ici, chaque détail compte. Imaginez ce pied-à-terre de 35 m² à Boulogne-Billancourt, à deux enjambées du quai Alphonse le Gallo, qui combine praticité et discrétion. Dès que vous passez la porte, l’ambiance met à l’aise : ce cocon deviendra l'adresse de choix pour un professionnel en quête de sérénité ou un duo souhaitant conjuguer intimité et dynamisme.
Le séjour baigne dans la clarté. On y respire une atmosphère propice à la fois au travail à distance et aux moments partagés. Cuisine ouverte, totalement aménagée, où l’on discute avec ses convives tout en surveillant sa soupe. Rien n’est laissé au hasard, tout s’organise pour un quotidien sans heurts.
- En moins de 5 minutes, vous rejoignez la station de métro ligne 10. Fini les courses contre la montre.
- Chambre à l’écart, donnant sur une cour intérieure. Les réveils bruyants, très peu pour vous.
- Salle d’eau contemporaine, compacte mais efficace, WC intégrés pour économiser chaque mètre carré utile.
- Toutes charges incluses pour 1 200€ par mois. Budget maîtrisé, tranquillité à la clé.
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz : gestion au doigt et à l’œil, hiver comme été.
À l’écart du tumulte, la chambre exploite chaque recoin. L’espace nuit invite à la déconnexion, au sommeil profond. Orienté sur cour, ce logement protège votre bulle de tranquillité au cœur de l’agitation francilienne.
Côté technique, le système de chauffage au gaz renforce la gestion énergétique. Le DPE reste perfectible, c’est vrai. Mais c’est aussi l’opportunité d’investir dans une optimisation, à votre rythme, pour conjuguer confort et efficience. Un vrai terrain de jeu pour affiner vos charges, un peu comme lorsque l’on ajuste le tableau de bord d’une PME.
Descendez, poussez la porte. Le quartier, lui, regorge de ressources. Entre commerces, écoles de renom et parcs pour une pause, vous ne manquerez rien : activité, culture, moments de respiration. Le rythme est là, sans jamais ânonner.
Ce bien vous offrira :
- Un emplacement central, idéal pour une vie urbaine accélérée, sans compromis sur le calme.
- Une ambiance préservée, propice au repos comme au travail.
- Des espaces pensés au millimètre, adaptés à vos habitudes et à votre évolution.
- Mobilité sans embûches grâce aux transports en commun à portée de main.
- Un voisinage soigneusement tissé, où il fait bon vivre, le tout à deux pas de Paris.
Pour aller droit au but, ce deux-pièces à Boulogne-Billancourt réunit sérénité, confort et praticité. N’attendez pas que l’opportunité s’envole : ici, vous conjuguez qualité de vie et investissement avisé.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une opportunité rare à Boulogne-Billancourt. À deux pas du métro ligne 10, quatre minutes chrono suffisent pour rejoindre le cœur de Paris ou battre le pavé du quartier. Imaginez un lieu de 35 m², tourné vers une cour paisible, à l’abri de l’agitation urbaine. Un havre discret où chaque retour chez soi est synonyme d’apaisement.
La cuisine, équipée et pensée pour le quotidien, invite à la convivialité. L’ameublement, soigné jusqu’au moindre détail, supprime tout souci logistique pour le futur occupant. Rien à prévoir, rien à ajouter : simplicité et efficacité sont de mise. C’est l’atout maître pour garantir un rendement locatif instantané. Un appartement prêt à rapporter, aujourd’hui, 1200 € chaque mois – preuve à l’appui.
Autour, la ville vit. Grandes écoles accessibles à pied, boulangerie d’angle, et ce petit café où l’on s’imagine déjà refaire le monde. Les jeunes actifs et les couples ambitieux y trouveront leur bonheur, au carrefour d’un quartier bouillonnant de projets et d’opportunités. Une perle pour qui souhaite allier placement sûr et cadre de vie recherché.
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