Location T4 meublé 87 m² avec 24 m² de terrasse à Rueil-Malmaison 2550 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 87 m²
- Terrasse : 24 m²
- Parking : 2 places
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple appartement ? Entrez dans cet élégant quatre pièces meublé de 87 m², perché au premier étage de la résidence “Ô Domaine”, à Buzenval. Ici, chaque détail a été imaginé pour répondre à votre exigence. En passant la porte, un vaste dégagement avec deux grands dressings vous accueille, offrant une solution de rangement efficace et discrète. Concrètement, pas de place perdue, tout est optimisé dès l’entrée.
Rendez-vous ensuite dans la pièce à vivre. Le volume vous surprendra : l’espace de réception invite à recevoir, partager, décompresser. Salon et salle à manger cohabitent ici sans jamais se gêner. En toile de fond, une spectaculaire terrasse de 18 m² vous tend les bras. C’est l’endroit idéal pour les petits déjeuners au soleil ou les apéritifs en famille, au calme.
Juste à côté, la cuisine Schmidt s’ouvre sur le séjour. Fonctionnelle, intelligente, elle dispose d’un électroménager haut de gamme et de nombreux rangements, pensés pour simplifier le quotidien. Une deuxième terrasse, plus confidentielle (6 m²), complète cet espace, accessible également depuis les deux chambres principales. Un prolongement extérieur naturel qui vous permettra de profiter de chaque saison.
La suite parentale vous séduira par ses volumes généreux. Baignoire, chauffe-serviettes, salle d’eau privative : ici, tout rime avec confort. Les autres chambres sont modulables, qu’il s’agisse d’une chambre d’enfant, d’un espace invité, ou même d’un bureau pour le télétravail. Adaptez-les à votre mode de vie, rien n’est figé.
Pour simplifier la logistique, deux emplacements de parking privés et une cave sont inclus, accessibles directement par ascenseur. Le système de chauffage collectif au gaz renforce la performance énergétique et la sérénité au quotidien – fini les mauvaises surprises.
Des atouts qui font la différence :
- T4 meublé, 87 m², deux belles terrasses totalisant 24 m²
- Adresse recherchée, tout près d’établissements scolaires réputés et de crèches
- Superbe pièce de vie lumineuse, prolongée par la terrasse principale (orientation Sud-Est)
- Cuisine ouverte dernier cri, avec accès direct extérieur
- Suite parentale indépendante avec salle de bain, gage de tranquillité
Cet appartement ne ressemble à aucun autre. Rare, calibré pour une vie sans compromis, il marie l’intimité au raffinement. Imaginez-vous ici, entouré de ceux qui comptent, dans un univers taillé sur mesure où chaque élément compte. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous convaincre, tout simplement.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du quartier convoité de Buzenval, cet appartement T4 de 87 m² frappe d’emblée par sa terrasse de 24 m² exposée Sud-Est. Ici, impossible d’ignorer le plaisir d’un déjeuner au soleil ou d’une fin de journée paisible à l’abri des regards. Imaginez-vous un matin d’été, café fumant et vue dégagée – vous comprendrez l’attrait.
La proximité immédiate des plus grands établissements scolaires – de ceux qui font la réputation d’une adresse – rassure bon nombre de familles. Les commerces, à seulement 300 mètres, rythment la vie quotidienne sans contrainte. Ce cadre génère une tension locative soutenue, un point d'ancrage solide pour tout investisseur averti. Ceux qui prennent des décisions en connaissance de cause savent reconnaître ce genre de potentiel.
L’appartement est livré avec deux places de parking. Pour qui a déjà peiné à se garer à l’heure de pointe, c’est tout sauf anodin. L’agencement, quant à lui, ne laisse rien au hasard. Ici, chaque mètre carré trouve son utilité, et l’ensemble assure confort et tranquillité d’esprit. Un choix évident, pour qui cherche la synthèse entre patrimoine solide et qualité de vie. Voilà une opportunité comme on en croise peu.
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