Maison 4 pièces 78 m² avec véranda à Montfort l'Amaury 315000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable : 78 m²
- Terrain : 600 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : 2 voitures
- Environnement calme : Oui
- Prix au m² : 4038,46 €/m²
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 78m², parfaitement située à Montfort-l'Amaury, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée qui s'ouvre sur un vaste salle de séjour lumineux de 39 m², idéal pour des moments de convivialité, où la véranda vous permettra de profiter d’une lumière naturelle abondante.
L'espace se divise harmonieusement en plusieurs zones:
- Grand séjour avec véranda intégrée
- Deux chambres spacieuses avec placards
- Cuisine aménagée et conviviale
- Sous-sol total avec atelier et garage
- Terrain de 600 m² offrant un superbe environnement
La cuisine, adjacente au séjour, est parfaite pour préparer vos repas en famille tout en gardant un œil sur les enfants dans la véranda. Les deux chambres, tout aussi chaleureuses, garantissent des nuits paisibles grâce à leur calme environnant. La salle de douche, bien agencée, offre tout le confort nécessaire. En prime, vous trouverez des toilettes séparées pour plus de praticité.
Au sous-sol se dévoilent des espaces supplémentaires tels qu’un atelier idéal pour les bricoleurs, une cave pour vos vins et denrées, ainsi qu’une buanderie optimisée. Le garage, pouvant accueillir deux voitures, ajoute un aspect fonctionnel à cette demeure. À l'extérieur, le terrain de 600 m² sert d'écrin à cette maison, vous promettant des moments de détente en plein air dans un cadre paisible.
Aux alentours de Montfort-l'Amaury, vous découvrirez un lieu privilégié, mêlant calme et commodités, à proximité des commerces et des transports. Ce bien, attrayant par son agencement et son environnement, représente une opportunité rare sur le marché.
En résumé, cette maison se distingue par ses caractéristiques uniques telles que:
- Un cadre de vie calme et agréable
- Un sous-sol total qui ajoute de la valeur
- Une grande véranda pour profiter de l'extérieur
Ne manquez pas cette chance de découvrir un bien qui saura combler toutes vos attentes et transformer votre quotidien en un véritable havre de paix.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
MONTFORT L AMAURY, située dans les Yvelines (78), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la forêt de Rambouillet et à seulement 50 km de Paris. Ce cadre verdoyant et paisible attire de nombreux citadins en quête d'une vie sereine tout en restant connectés à la capitale.
La ville est dotée de divers points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, plusieurs écoles réputées et un accès facilité aux transports en commun. La gare de MONTFORT L AMAURY permet de rejoindre directement Paris en moins d'une heure, rendant la ville d'autant plus attractive pour les familles et les professionnels.
La qualité de vie à MONTFORT L AMAURY est particulièrement recherchée, grâce à ses nombreux espaces verts où balades et activités de plein air sont au rendez-vous. Les habitants profitent également de services de proximité comme des médecins, des pharmacies et des centres sportifs qui contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des maisons anciennes aux appartements modernes. Ces dernières années, l'immobilier à MONTFORT L AMAURY a vu une hausse des prix, traduisant un intérêt croissant des acheteurs pour cette ville.
Investir à MONTFORT L AMAURY est un choix judicieux pour les futurs habitants souhaitant bénéficier d'un environnement calme tout en ayant accès à un réseau de transports optimisé. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées par les familles, tandis que les biens plus petits attirent les jeunes professionnels.
La commune se distingue par son patrimoine historique avec des monuments tels que l'église Saint-Pierre ou le Château de MONTFORT, attirant ainsi les amoureux de l'histoire. Cette richesse culturelle ajoute une valeur supplémentaire à la vie quotidienne des résidents.
Pour ceux qui cherchent à acheter à MONTFORT L AMAURY, la ville propose un cadre de vie convivial, agrémenté de divers restaurants et cafés où se rassembler entre amis ou en famille. Les événements locaux renforcent également le sentiment de communauté, rendant cette ville encore plus accueillante.
La proximité de la nature, combinée à des infrastructures modernes, font de MONTFORT L AMAURY une ville où il fait bon vivre. Les projets de développement à venir promettent de faire croître l'attractivité de cette commune paisible tout en préservant son charme.
Pour conclure, MONTFORT L AMAURY est une destination incontournable pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier ou simplement s'installer dans un cadre enchanteur. Avec son cadre de vie de qualité et son environnement dynamique, cette ville offre de belles opportunités aux acheteurs et investisseurs.
Ne manquez pas la chance de découvrir l'immobilier à MONTFORT L AMAURY, où chaque coin de rue raconte une histoire et chaque résidence promet un avenir radieux.
L’avis de l’agent
Cette maison traditionnelle individuelle de 78 m², située dans un cadre calme et verdoyant à Montfort l'Amaury, offre une véranda spacieuse et un sous-sol total, idéal pour un projet d'aménagement ou de rangement. Profitez d’un terrain de 600 m² qui permet d'envisager des extensions ou des aménagements paysagers selon vos envies. Avec un potentiel locatif intéressant dans cette commune recherchée, ce bien s’avère être une opportunité à ne pas manquer.
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