Vente appartement T5 104 m² avec terrasse à Fontainebleau 635500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 104 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet magnifique appartement de 104m², idéalement placé entre le centre de Fontainebleau et la gare d'Avon-Fontainebleau. Ce bien au premier étage d'un immeuble de standing offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour une vie de famille. Imaginez-vous entrer dans ce vaste séjour de plus de 35 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse intimiste, un véritable havre de paix.
Cet appartement se distingue par des caractéristiques exceptionnelles:
- Emplacement privilégié: à proximité immédiate des commerces et écoles
- Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
- Trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative
- Double vitrage garantissant calme et confort thermique
- Garage privatif en rez-de-jardin pour un accès facilité
En poussant la porte, vous serez charmé par le chaleur et l'élégance des espaces. Chaque pièce est soigneusement conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La cuisine aménagée, à la fois pratique et moderne, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Les trois chambres, propices à la détente, sont un atout de taille pour accueillir vos proches dans un cadre agréable.
Le vaste jardin partagé, en retrait de la rue, vous permettra de profiter de la nature tout en vivant en centre-ville. Imaginez des après-midis ensoleillés, entourés de verdure, propices à la détente et aux échanges conviviaux avec les voisins. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. L'équilibre parfait entre cadre urbain et tranquillité de la forêt à proximité saura séduire les amateurs de nature et de vie citadine.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement de 104 m², situé à mi-chemin du centre de Fontainebleau et de la gare d'Avon-Fontainebleau, allie parfaitement calme et proximité des commodités, idéal pour les familles. Profitez de son vaste séjour de plus de 35 m² ouvrant sur une terrasse ainsi que de ses trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, offrant confort et espace. Ce bien, avec garage privatif et accès à un jardin partagé, représente une réelle opportunité d'investissement dans un secteur prisé pour sa forte valeur locative.
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