Maison de plain-pied 102 m² 3 chambres jardin Jouy-en-Josas calme 505000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de plain-pied
- Prix : 505000€
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 100m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Chauffage : Individuel avec climatisation réversible
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter une maison de plain-pied à Jouy-en-Josas, nichée dans un environnement préservé. Ici, la tranquillité règne, au cœur d’un quartier prisé des familles, sur les premiers contreforts de la forêt. Ce bien de 102 m² offre une expérience rare, où intimité et qualité de vie se conjuguent au quotidien.
Dès le portail franchi, un jardin généreux vous accueille, invitant à la flânerie comme aux dimanches partagés en famille. L’entrée, équipée d’un placard discret, dessert sans détour une cuisine indépendante de 11 m². À titre d’exemple, ouvrir cette cuisine sur le séjour transformerait vos réceptions et vos moments du quotidien. Le salon, spacieux avec ses 28 m², baigne sous un flot de lumière et s’organise autour d’une cheminée, fidèle complice des soirées d’hiver.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres. L’une d’entre elles, vaste – près de 20 m² – possède douche privative et WC : solution idéale pour accueillir au calme un adolescent, héberger une jeune fille au pair ou télétravailler en toute indépendance. Les deux autres chambres, de 11 et 16 m², offrent rangements muraux et espace optimisé. Rien n’est laissé au hasard, le confort s’invite jusque dans les détails.
L’agencement global est pensé pour un usage fonctionnel et intuitif. L’accès direct au jardin par le séjour et la cuisine rend chaque repas ou apéritif en terrasse des plus simples à organiser. La terrasse, abritée des regards, promet de longs moments de détente sans intrusion. Un double garage de 33 m², avec espace buanderie intégré, complète ce tableau – idéal pour automobiliste exigeant ou adepte du rangement méthodique.
Pour aller droit à l’essentiel, voici quelques arguments qui font la différence :
- Environnement paisible, en lisière forestière : le calme, sans compromis
- Bien mitoyen uniquement d’un côté : la garantie d’une vraie discrétion
- Chauffage individuel et climatisation réversible : adaptation saisonnière, confort permanent
- Bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou l’entrepreneuriat
- Accès rapide aux commerces de proximité, écoles et transports, tout simplement
En somme, ce bien coche toutes les cases pour celles et ceux qui recherchent un quotidien apaisé, un extérieur propice aux retrouvailles et une distribution efficace. Impossible de le visiter sans ressentir cette impression d’opportunité. Si vous aspirez à maîtriser votre cadre de vie, c’est le moment ou jamais de sauter le pas.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Sous les frondaisons de Jouy-en-Josas, cette maison de plain-pied propose un cocon rare, à deux pas de la forêt. Imaginez-vous profiter d’un jardin arboré où les enfants filent à toute allure ou où la terrasse devient votre QG de fin de journée. Le double garage de 33m2 offre de la flexibilité — deux véhicules, un atelier, ou un espace de stockage pour vélos, outillage ou pourquoi pas un vieux cabriolet, chacun y trouve son usage.
Ici, chaque volume se prête au jeu de l’aménagement sur-mesure : ouvrez la cuisine pour créer un cœur de maison convivial, isolez la chambre voisine pour imaginer un studio indépendant, parfait pour recevoir, loger un adolescent, ou lancer une location meublée. Le tout baigné de lumière à chaque heure du jour.
Côté potentiel, difficile de faire mieux : proximité immédiate des écoles renommées, accès rapide aux transports pour rejoindre Paris ou Versailles, atouts décisifs pour capter un rendement locatif solide. C’est le genre d’adresse qui attire les profils exigeants, familles actives, professionnels nomades ou investisseurs à la recherche de valeur sûre. On tient là une parcelle d’avenir, taillée pour durer.
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