Location T2 25m² en excellent état à Boulogne Billancourt 1000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 25 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Chauffage : Collectif
- Eau chaude : Individuelle
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre soigné au cœur de Boulogne-Billancourt ? Cet appartement de 25m² se présente comme une valeur sûre. Ici, pas de place pour l’inutile : chaque mètre carré est optimisé. La place Marcel Sembat et la station de métro de la ligne 9 se rejoignent à pied, en dix minutes chrono. Le tout, niché au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, dans une zone urbaine vivante mais étonnamment préservée du tumulte.
L’entrée donne le ton. Pas de chichis, mais une atmosphère détendue où tout est pensé pour vous simplifier la vie. Le séjour, ouvert sur une cuisine pratique, invite aussi bien à un café sur le pouce qu’à un dîner improvisé. C’est l’endroit parfait pour recevoir – ou pour souffler à la fin d’une longue journée.
Côté salle de bains, rien n’a été laissé au hasard : douche contemporaine, toilettes à part, configuration fonctionnelle. Le chauffage collectif prend en charge l’essentiel, l’eau chaude se gère de façon individuelle. Les finitions sont impeccables. Aucun effort à fournir à l’arrivée : installez-vous et profitez.
- À deux pas des enseignes de la rue du Point du Jour : simplicité du quotidien garantie
- Le calme, rare en ville : la rue est tranquille, propice à la sérénité
- Salle d’eau rénovée, sans fausse note : praticité au rendez-vous
- Confort maîtrisé grâce au chauffage collectif et à l’eau chaude sur demande
- Emplacement avantageux : dix minutes de marche suffisent pour rejoindre le métro
Le quartier offre mille options : parc pour la promenade matinale, commerces foisonnants, tables conviviales à portée de main. Ce fragment de Boulogne conjugue animation et tranquillité, pour ceux qui aiment garder le choix.
Prenez rendez-vous pour visiter. Ici, chaque détail est pensé pour faciliter votre quotidien. Un bien rare, prêt à l’emploi, qui se distingue dans le paysage immobilier actuel. Peut-être ce que vous attendiez, tout simplement.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un deux pièces totalement repensé, épuré, au format compact de 25 m². À peine dix minutes à pied, et vous voilà déjà place Marcel Sembat, le métro à portée de main, les commodités du quotidien à deux rues. Vous cherchez un pied-à-terre fonctionnel ou souhaitez booster un portefeuille immobilier ? Ce bien vous ouvre la porte. Doté d’une organisation futée, il offre une sensation d’espace rare pour sa taille. Rien n’a été laissé au hasard dans la restauration du logement, tout respire la minutie, la fraîcheur du neuf. Les personnes averties le savent : la dynamique de Boulogne-Billancourt n’est plus à prouver, quartier à la vitalité constante, jamais à court d’opportunités. Ce bien s’adresse à ceux qui apprécient la tranquillité autant que la vie citadine. Ici, chaque mètre carré compte, chaque détail souligne le potentiel. Un équilibre rare, qui garantit tant une douceur de vivre qu’un placement robuste, loin du bruit, mais au cœur de tout.
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