Appartement 3 pièces 59m² avec terrasses à Noisy le Grand 349000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 59 m²
- Terrasse : Oui
- Digicode : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 59m² à Noisy le Grand, niché au dernier étage d'une résidence de haut standing. Avec son emplacement privilégié dans le quartier du centre-ville, cet espace de vie ne manquera pas de séduire les acheteurs en quête de confort et de praticité.
En poussant la porte d’entrée, vous serez immédiatement accueilli par un suspense lumineux qui illumine chaque recoin.
- Espace de vie généreux : séjour spacieux avec accès à la terrasse
- Cuisine aménagée : prête à l'emploi, idéale pour concocter de bons repas
- Deux chambres confortables : offrant un accès à une seconde terrasse, parfaites pour se ressourcer
- Salle de bain moderne : avec des commodités ne nécessitant aucun travaux
- Emplacement stratégique : à 7 minutes de la gare RER A, facilitant vos déplacements
Le salle de séjour, véritable cœur du logement, est un espace chaleureux où la lumière naturelle danse à travers les grandes fenêtres. Imaginez-vous savourant un café le matin sur la terrasse, profitant d'une vue dégagée. La cuisine adjacente est aménagée avec soin, vous permettant de préparer des repas conviviaux pour vos amis et votre famille.
Les deux chambres, idéales pour se reposer après une longue journée, baignent également dans la lumière et offrent un accès direct à une seconde terrasse. Chaque pièce a été conçue non seulement pour son esthétique mais aussi pour votre confort. En somme, cet appartement ne demande qu'à être habité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier prisé.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus.
Ce cadre de vie agréable est agrémenté de quartiers résidentiels paisibles et de paysages verdoyants, offrant ainsi un environnement propice à la famille et à l'épanouissement personnel.
NOISY LE GRAND est riche en points d'intérêt, avec une diversité de commerces, de restaurants et de services qui répondent à tous les besoins des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent un enseignement de qualité, tandis que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles enrichissent la vie locale.
Les transports sont également un atout majeur pour les résidents, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes environnantes.
La qualité de vie à NOISY LE GRAND est particulièrement appréciée. La ville est entourée de plusieurs espaces verts, tels que le parc de la Mairie, qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les services de santé, ainsi que les multiples loisirs proposés, garantissent un quotidien agréable pour tous les âges.
En termes de marché immobilier, NOISY LE GRAND présente une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles, attractifs tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Actuellement, les prix de l'immobilier sont compétitifs, ce qui attire un grand nombre d'acheteurs.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'**investissement à NOISY LE GRAND**, notamment due à l'évolution rapide de la ville et à son accessibilité.
Pour les investisseurs et futurs habitants, NOISY LE GRAND représente un choix judicieux. La proximité de Paris, combinée à un cadre de vie agréable et accessible, en fait une ville à fort potentiel, où acheter à NOISY LE GRAND devient un investissement sûr à long terme.
Les atouts de cette ville en pleine expansion attirent de plus en plus de jeunes couples et de familles en quête d'un nouveau domicile. Ainsi, investir à NOISY LE GRAND s'avère être une décision visionnaire et stratégique sur le marché de l'immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement en dernier étage situé dans le centre-ville de Noisy le Grand, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER A, offrant un accès rapide à Paris. Les deux terrasses apportent luminosité et espaces extérieurs, tandis que son état impeccable permet une installation immédiate sans travaux. Idéal pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un potentiel locatif attractif dans un secteur en pleine évolution.
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