T2 de 55m2 avec terrasse au dernier étage à Courbevoie à 440000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 55 m²
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Exposition : Sud-Est
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : 14 m²
Visite guidée
Ouvrir la porte, c’est s’offrir une parenthèse rare à Courbevoie. Ce dernier étage propose 55m² intelligemment pensés, où la lumière naturelle prend toute la place, dès l’entrée. L’effet du soleil du matin jusqu’au soir dessine un décor chaleureux au quotidien. Le double séjour, vaste et modulable, s’adapte sans effort selon vos besoins. Envie d’une seconde chambre ? L’espace n’attend plus qu’un choix de mobilier ou un projet familial.
Que réserve ce bien ? Voyons les points marquants :
- Une terrasse de 14m², tournée vers la verdure, prolonge véritablement la pièce de vie. Boire un café au grand air ou inviter des amis pour un apéritif, tout y devient naturel.
- La cuisine, indépendante et parfaitement agencée, permet de cuisiner sans contraintes. Les équipements ne manquent pas.
- La chambre, astucieusement conçue, intègre de multiples rangements discrets pour préserver un esprit épuré.
- La salle de bains allie modernité et praticité, idéale le matin comme le soir.
- Toilettes indépendantes, plus de file d’attente ou de compromis sur le confort.
L’adresse ? Au cœur de Bécon les Bruyères. À quelques pas : le parc, la gare, une palette complète de commerces. Un vrai luxe urbain. La résidence, paisible et bien tenue, bénéficie d’un gardien attentif pour une tranquillité durable. Côté pratique, une cave privative et un stationnement sécurisé en sous-sol s’ajoutent à la liste : fini le casse-tête du parking ou du stockage temporaire.
Chauffage collectif et eau chaude centrale sont inclus, sans mauvaise surprise. La souplesse des volumes laisse libre court à l’imaginaire : relaxation sur la terrasse après une journée chargée, réception d’amis sous les arbres, chacun y trouvera sa propre version du confort haut de gamme. La sélection des matériaux et le soin apporté à chaque finition témoignent d’une attention portée au long terme.
En synthèse, ce bien à Courbevoie s’illustre par :
- Un emplacement recherché, entouré de toutes les commodités essentielles
- Une quiétude inviolable, accentuée par la position dominante et l’absence de vis-à-vis
- Une circulation intérieure optimisée pour différents styles de vie
- L’atout rare d’une terrasse arborée, juste au pied du centre-ville
- Un environnement sécurisé et paisible, avec présence humaine sur place
Vous souhaitez conjuguer confort, praticité et sérénité ? Ce bien coche toutes les cases pour en faire un investissement sans équivalent. Je vous invite à venir juger sur pièce, car ici, la réalité dépasse l’annonce.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Perché au sommet d’un immeuble à Bécon les Bruyères, cet appartement de 55m² attire d’emblée l’attention. L’orientation sud-est capte généreusement la lumière tout au long de la journée, tandis que la terrasse de 14m² s’ouvre sur un écrin de verdure. Imaginez-vous savourer chaque matin le silence, loin de l’agitation urbaine, face au jardin. L’espace de vie conjugue un double séjour baigné de clarté naturelle et la possibilité très simple de créer une seconde chambre, selon vos projets ou vos envies familiales. L’optimisation y est un maître-mot : chaque mètre carré compte, rien n’est laissé au hasard. S’ajoutent une cave précieuse pour les affaires saisonnières et une place de parking à l’abri, sécurisée. Les commodités ? Tout est à deux pas. La gare ? Accessible très rapidement, pratique pour vos déplacements quotidiens. Cet appartement coche toutes les cases pour l’investisseur avisé, soucieux d’aligner rendement solide et sérénité patrimoniale.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
