Appartement T2 30 m² à Étréchy 91 avec parking 650€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 30 m²
- Nombre de parkings : 1
- Type de parking : Stationnement sur rue
- Chauffage : Électrique
- Loyer : 650 €/mois
Visite guidée
Découvrez cet appartement contemporain à Étréchy qui allie confort et praticité. Situé à proximité immédiate des commodités, il se compose d'un espace de vie lumineux, propice à la détente, idéal pour un jeune couple ou un professionnel en quête de qualité de vie.
Dès votre entrée, vous serez charmé par :
- Une chambre accueillante, parfaite pour des nuits reposantes
- Un salon/cuisine spacieux, optimisé pour le partage et la convivialité
- Une salle d'eau fonctionnelle intégrant WC pour un quotidien simplifié
- Une place de parking gratuite pour un confort accru
- Un accès à la gare RER C en seulement 10 minutes de marche
À l'intérieur, l'appartement s'ouvre sur un salle de vie harmonieuse où lumière et espace se rencontrent. La cuisine ouverte, parfaitement agencée, vous invite à réaliser vos plats préférés, tandis que le salon offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour se retrouver après une longue journée. La chambre, quant à elle, vous promet un véritable cocon de douceur où il fait bon se retirer.
Les commodités environnantes sont un véritable atout : commerces à 3 minutes à pied, vous garantissent un quotidien pratique. En outre, le loyer modéré de 650€ charges comprises, en fait une opportunité intéressante, sans oublier les faibles charges pour l'électricité et la connexion Internet. Ce bien rare sur le marché représente une belle occasion de vivre dans un cadre agréable tout en étant proche de Paris.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette commune bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de grandes axes routiers, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Avec son environnement verdoyant, cette ville attire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et serein.
Les habitants apprécient un accès aisé aux commodités essentielles. On y trouve une variété de commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires réputés, propices à l'éducation des jeunes. Les transports en commun sont également bien développés, ce qui renforce l'attractivité de cet endroit pour acheter à CHAUFFOUR LES ETRECHY.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de cette localité. Avec ses espaces verts, ses parcs et ses zones de loisirs, elle propose de nombreuses activités en plein air. Les familles et les amateurs de nature y trouveront leur bonheur, d'autant plus que les infrastructures sportives abondent.
Le marché immobilier local est dynamique et présente une tendance à la hausse. Les maisons individuelles et les appartements se côtoient, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs. Ouvert à différents types de projets, le secteur encourage ceux souhaitant investir à CHAUFFOUR LES ETRECHY.
Pour les investisseurs ou les futurs habitants, cette cité présente des atouts non négligeables. La demande locative y est forte, rendant les biens de plus en plus prisés. De plus, sa proximité avec la capitale lui confère une valeur ajoutée certaine sur le marché immobilier.
Cet endroit prisé séduira aussi les amateurs de tranquilité tout en restant connectés à la vie urbaine. Les complexes sportifs et les activités culturelles enrichissent l’expérience de vie, garantissant un quotidien épanouissant pour tous.
Les infrastructures de santé sont également bien présentes, avec des établissements médicaux accessibles. Cette attention portée aux services de santé participe à la réputation de cette destination comme un lieu agréable pour vivre.
Les opportunités d'investissement sont variées, s'étendant du neuf à la rénovation, chacun pouvant y trouver son compte. Que ce soit pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif, la commune répond à des critères multiples.
En somme, la ville offre un cadre de vie idéal, conciliant nature, tranquillité et accessibilité. Que vous souhaitiez vous y établir ou investir à CHAUFFOUR LES ETRECHY, vous serez comblés par ses nombreuses qualités.
Avec un marché en pleine croissance et une qualité de vie indéniable, cette localité est une belle occasion à saisir pour ceux qui souhaitent s'engager dans l'immobilier dans l'Essonne.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement cosy de 30 m² à Étréchy, idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare RER C et à proximité immédiate des commerces, ce qui facilite votre quotidien. Son loyer attractif de 650€ toutes charges comprises offre un excellent potentiel locatif, parfait pour un investisseur ou un jeune couple. Avec une place de parking gratuite en plus, cet appartement combine confort et praticité dans un cadre calme et convivial.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
