Appartement 1 pièce meublé 12 m² à Vanves proche Mairie 821 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 12 m²
- Année de construction : Non spécifiée
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- État intérieur : Non spécifié
- Emplacement : 3,5 km du centre de Paris
- Charges forfaitaires : 150 €
- Loyer de base : 819,99 €
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce studio privatif de 12 m², niché dans une maison accueillante à Vanves, tout près de la capitale. Dès l'entrée, l'ambiance y est simple et soignée, parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre intimité et esprit collectif.
La pièce, astucieusement aménagée et entièrement prête à l'emploi, offre à chacun son coin personnel, à la fois cocon pour se ressourcer et base pratique au quotidien.
Dans cette bâtisse de 150 m², vous bénéficierez des espaces suivants :
- Une grande cuisine équipée, pensée pour ceux qui aiment concocter de bons petits plats – à deux ou à plusieurs
- Un espace repas convivial, qui favorise le dialogue autour d'une table
- Des salles de bains et WC multiples, pour éviter l'attente et faciliter le rythme de tous
- Un vaste jardin accessible, véritable havre de verdure où il fait bon lire ou prendre l’air
- L’essentiel à portée de main : commerces, transports et commodités accessibles à pied en quelques minutes
Les lieux partagés profitent d’une clarté naturelle qui met à l’aise dès l’aurore. Après une journée de travail intense, il est facile d’y relâcher la pression. Votre chambre, accessible directement depuis le rez-de-chaussée, allie discrétion et commodité.
La salle de bains partagée se trouve juste à côté, un avantage non négligeable pour faciliter votre organisation matin comme soir.
Côté localisation, l’adresse ne manque pas d’atouts :
- À seulement 3,5 km du cœur de Paris. Un argument de taille pour réduire le temps de trajet
- En 15 minutes vous rejoignez Montparnasse, avec la gare de Clamart à une poignée de minutes à pied
- Métros 12 et 13 à portée, ainsi que les lignes 59 et 189 côté bus, pour explorer toute la ville sans complication
- Tous les commerces essentiels à proximité directe, dont un Lidl à moins de 200 mètres, sans oublier les petits cafés de quartier
- Un voisinage dynamique, composé avant tout d’étudiants et de jeunes actifs, propice à une atmosphère vivante et apaisée
Le forfait de charges, fixé à 150 €, couvre tout : eau, énergie, fibre optique, ménage régulier des espaces communs. Vous gardez le contrôle sur votre budget, sans mauvaise surprise.
Le loyer de 819.99 € incarne une opportunité singulière pour s’offrir un réel confort de vie, aux portes de Paris.
Prenez le temps d’imaginer votre quotidien ici : un studio de 12 m² au sein d’une maison de caractère à Vanves, alliant confort mesuré, vie partagée et organisation optimisée. Ce type d’adresse, rare sur le marché, peut constituer le tournant que votre rythme de vie attendait.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez une chambre meublée de 12 m², nichée à seulement 3,5 kilomètres de l’effervescence parisienne. Un point d’ancrage discret, pensé pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer rythme urbain et sérénité au quotidien. Le métro, avec la ligne 12, vous propulse en un clin d’œil là où tout se passe : Paris, ses affaires, ses rendez-vous, ses plaisirs.
La propriété s’articule autour d’un jardin plein de promesses. Un lieu rare pour souffler, échanger ou simplement profiter en paix. La cuisine, quant à elle, signe la convivialité des lieux : ici, partager un café ou préparer ses idées d’avenir autour d’une table devient presque une évidence. L’atmosphère se révèle paisible, chacun trouve sa place dans une ambiance respectueuse — un équilibre qui séduit étudiants appliqués ou jeunes professionnels motivés.
Côté pratique, tout a été pensé pour limiter les mauvaises surprises. Les charges de 150 € englobent l’eau, le chauffage, l’électricité, l’accès internet. Clair, net, sans fioriture. Un atout précieux pour maîtriser son budget sans effort. Ce bien, rare sur le marché, s’inscrit dans un quartier vivant, à deux pas des commodités essentielles. C’est, pour un investisseur, une occasion à ne jamais laisser filer. Location rapide, valorisation sereine : voilà les promesses de cette adresse soigneusement choisie.
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