T2 meublé 33m² avec parking à Puteaux loyer 1168€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 33 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Parking : Oui
- Ascenseur : Oui
- Meublé : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre bien pensé au cœur de Puteaux ? Cet appartement de 33 m² rue Auguste Blanche coche rapidement toutes les cases essentielles. Dès l’entrée, le ton est donné. Espace optimisé, atmosphère actuelle, souci du détail : ici, rien n’a été laissé au hasard. Aucun mètre carré ne se perd, tout a un sens.
Dans la pièce centrale, vous attend une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle invite à préparer facilement vos repas, mais aussi à partager un verre ou un dîner improvisé sans jamais tourner le dos à vos invités. On imagine déjà les discussions animées autour du plan de travail ou les soirées détendues en petit comité. Même à deux ou trois convives, la convivialité reste le fil conducteur.
L’espace nuit n’est pas en reste. Cette chambre discrète vous garantit une vraie parenthèse loin de l’agitation. Lumière naturelle abondante, ambiance sobre et paisible : l’endroit conçu pour décrocher et renouer avec le calme. On trouve rarement aussi bien pensé dans ce segment de surface.
- Place de parking souterraine, accessible en toute simplicité
- Salle d’eau de belle facture, WC indépendants
- Chauffage et eau chaude collectifs déjà intégrés dans les charges
- Agencement intérieur étudié au millimètre, volume valorisé
- Situé au quatrième étage dans un immeuble entretenu, ascenseur à disposition
L’essentiel se trouve à portée de main. Commerces, cafés, transports : ici, l’adresse offre l’efficacité d’un quotidien fluide, sans rien sacrifier à la tranquillité du quartier. Vous rentrez tard ? Un restaurant vous attend. Besoin d’un service express ? Chaque commodité clé est à deux pas.
Ce bien cible tout particulièrement les profils actifs — entrepreneurs, jeunes couples ou professionnels exigeants. Ceux qui veulent l’alliance parfaite entre efficacité, calme et proximité immédiate avec le centre parisien. Un appartement pensé à la fois pour simplifier la semaine et savourer les moments off.
En somme, cet espace de 33 m² s’apparente à une évidence pour qui veut conjuguer confort, esprit pratique et adresse de choix. Vous souhaitez un lieu qui vous ressemble et qui anticipe vos attentes ? Saisissez cette opportunité, les biens au rapport qualité-emplacement aussi tranché se raréfient à Puteaux.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Puteaux, là où la ville pétille d’énergie, ce pied-à-terre de 33 m² tire son épingle du jeu. Que l’on souhaite mettre un premier pas sur l’échelle de la propriété ou viser la rentabilité d’un placement locatif sûr, ce bien s’adresse aux esprits pragmatiques. Ici, les loyers se défendent bien et les charges restent sveltes, une combinaison rare dans le tissu urbain actuel.
Vous apprécierez la lumière du matin jusqu’au soir — grâce à la double orientation, chaque espace respire. La cuisine, résolument contemporaine, invite à la convivialité. Au sous-sol, une place pour votre véhicule ; c’est une commodité loin d’être anecdotique, surtout pour qui connaît la vie citadine.
La cerise sur le gâteau ? Une position en dernier étage, à l’abri de l’agitation. Le calme et l’intimité, tout en restant à deux pas des commerces, des transports et des services. Ce genre d’opportunité attire autant qu’il rassure : de la valeur tangible, sans compromis sur le quotidien.
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