Location T2 de 55m² avec bureau à MAISONS LAFFITTE à 1220 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 4
- Surface habitable totale: 55 m²
- Mezzanine: Oui
- DPE Énergie: C (125 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 55m² situé au coeur de Maisons Laffitte, une propriété remarquable qui vous offre une atmosphère paisible et chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez charmé par la grande réception où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une ambiance conviviale.
Ce bien unique se distingue par:
- Un bureau/chambre polyvalent, idéal pour le travail ou les invités.
- Une chambre en mezzanine agrémentée d'un dressing pour une optimisation de l'espace.
- Une salle de bains moderne, alliant confort et praticité.
- Une cuisine ouverte harmonieuse, favorisant les moments de partage.
- Un emplacement privilégié, entouré par la verdure du parc.
En poursuivant votre visite, vous découvrirez la chambre en mezzanine, un véritable cocon de tranquillité. Dotée d'un dressing astucieusement conçu, cet espace vous permettra de conserver vos effets personnels élégamment. La salle de bains adjacente est soigneusement aménagée, offrant une atmosphère relaxante, parfaite pour se détendre après une longue journée.
L'appartement bénéficie d'une configuration optimisée pour la vie quotidienne, où chaque espace a été pensé pour apporter confort et praticité. Vous serez également séduits par l'environnement paisible, idéal pour les balades au parc ou les moments de détente sur la terrasse. Embrassez le style de vie unique que cet appartement a à offrir, un véritable bijou dans la ville de Maisons Laffitte.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, la ville de MAISONS LAFFITTE (78600) bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 20 km de Paris. Cette proximité avec la capitale attire de nombreux franciliens à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant. La nature environnante est un atout majeur, offrant des espaces naturels d'exception, comme le parc de la Mairie et la forêt de Saint-Germain-en-Laye.
MAISONS LAFFITTE est réputée pour son ambiance familiale, avec une multitude de commerces de proximité, incluant boulangeries, épiceries et restaurants. La ville dispose également d'excellentes infrastructures scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Le réseau de transports est bien développé, avec une gare qui relie directement Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des habitants.
La qualité de vie à MAISONS LAFFITTE est très appréciée. La ville se distingue par ses nombreux espaces verts, propices à des activités de plein air. Les résidents peuvent profiter de divers services tels que des centres de loisirs, des équipements sportifs et des activités culturelles variées. La convivialité et l’esprit communautaire sont des éléments essentiels de cette commune.
En ce qui concerne le marché immobilier local, MAISONS LAFFITTE offre une grande diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La demande est soutenue, avec des prix en hausse ces dernières années, attirant ainsi de nouveaux acheteurs. Les caractéristiques architecturales de la ville, notamment ses bâtiments historiques et ses maisons de caractère, sont particulièrement recherchées.
Les atouts de MAISONS LAFFITTE pour investir sont indéniables. La croissance démographique et son emballement immobilier en font un lieu privilégié pour investir à MAISONS LAFFITTE. Les futurs habitants apprécieront la tranquillité, tout en restant à proximité de l’effervescence parisienne. Ce cadre de vie plaisant et les perspectives d’évolution du marché représentent une opportunité à ne pas négliger pour cet investissement.
En somme, acheter à MAISONS LAFFITTE est une décision judicieuse pour toute personne désireuse de concilier vie urbaine et nature. La beauté des espaces environnants, associée à des infrastructures de qualité, assure une vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels. Cette ville, à la fois dynamique et calme, attire une clientèle variée, allant des investisseurs aux couples cherchant un premier bien.
Les projets urbains en cours montrent que la ville ne cesse d’évoluer. La mairie travaille sur des initiatives visant à améliorer les infrastructures et augmenter les équipements publics. Cette dynamique en fait une ville d’avenir, d’autant plus intéressante pour ceux souhaitant se positionner sur le marché immobilier à MAISONS LAFFITTE.
MAISONS LAFFITTE, avec son charme unique et son fort potentiel d’attractivité, est une destination de choix pour ceux qui souhaitent se lancer dans un investissement immobilier. Sa position géographique, sa qualité de vie et son marché dynamique en font un lieu incontournable du département des Yvelines.
En conclusion, MAISONS LAFFITTE est une ville qui allie le meilleur des deux mondes : le charme d’un cadre de vie apaisant et l’accessibilité à une métropole comme Paris. C'est un véritable cocon pour les nouvelles générations souhaitant établir leurs projets de vie.
Pour toutes ces raisons, investir à MAISONS LAFFITTE semble être une initiative prometteuse, répondant autant aux attentes des acheteurs que des investisseurs aimant la combinaison d'urbanité et nature.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur du parc de Maisons-Laffitte, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Sa grande réception lumineuse et son bureau/chambre en mezzanine optimisent l'espace, rendant ce bien à la fois agréable et fonctionnel. Avec un loyer de 1220 €, cet appartement présente un potentiel locatif attractif dans un quartier prisé, parfait pour investisseurs ou primo-accédants.
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