Location T3 54m² traversant avec rangements à Boulogne Billancourt 1550€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 54 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 7
- Double exposition : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous voici devant un appartement de 54 m² à Boulogne-Billancourt. L’adresse évoque immédiatement son esprit urbain, la douceur de vivre dans une ville en mouvement. Ici, tout a été pensé pour répondre aux attentes des amateurs d’emplacements recherchés.
En franchissant la porte, vous remarquerez d’emblée une atmosphère baignée de clarté. Le salon s’ouvre sur une cour paisible. On y savoure le calme, en rupture avec le tumulte de la ville. Imaginez quelques amis réunis un dimanche, ou la tranquillité d’une famille en fin de journée, tout s’y prête.
La cuisine distincte a été optimisée pour une utilisation quotidienne efficace. Chaque élément a sa place et rien n’est laissé au hasard. Les deux chambres, conçues pour générer une ambiance feutrée, facilitent l’organisation : idéal pour rester serein, même lors des matins pressés. Chacun trouve son espace, chacun dort sur ses deux oreilles.
- Surface intérieure : 54 m²
- Agencement : deux chambres séparées, salle de bains indépendante, WC isolés
- Connexions : le métro (ligne 9) accessible en moins de 10 minutes, tramway T2 à 5 minutes
- Optimisation : abondance de rangements astucieux sur l’ensemble de l’habitat
- Ambiance : double exposition garantissant une belle lumière naturelle du matin au soir
Le quotidien y est facilité : ascenseur pour éviter les escaliers, cave pour stocker ce que l’on ne veut pas voir traîner. Côté sécurité, l’immeuble rassure dès l’entrée. Le calme apaisant, allié à une logique d’optimisation, explique pourquoi ce type de bien se fait rare. Prenons par exemple la possibilité de laisser sans crainte des objets de valeur dans la cave, ou de rentrer tard l’esprit tranquille, voilà des détails qui font la différence au fil des années.
Le voisinage est l’un des points forts de ce bien. À quelques pas, le Boulevard Jean Jaurès propose une vie locale animée, entre commerces de bouche, cafés confidentiels et services de proximité. Tout est à portée de main. Pour se rendre dans Paris, rien de plus simple : transports en commun et accès rapides sont là pour simplifier vos trajets quotidiens. Un vrai confort, au quotidien.
En somme, cette adresse à Boulogne-Billancourt matérialise l’équilibre entre efficacité, douceur de vivre et valorisation patrimoniale. Pour ceux qui recherchent une résidence à la fois pratique, sûre et accueillante, l’opportunité mérite réflexion. Si vous imaginez déjà vos soirées ici, il est temps de transformer ce projet en réalité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du quartier animé de Boulogne Billancourt, cet appartement de 54 m² frappe d’emblée par son ergonomie intelligente. Depuis votre porte, le Boulevard Jean Jaurès s’offre à vous avec ses boutiques vibrantes et ses services du quotidien. Le métro n’est qu’à quelques foulées, pratique pour ceux qui jonglent entre rendez-vous professionnels et vie personnelle.
Deux pièces de repos baignées de lumière attendent leurs nouveaux occupants. Les rangements, judicieusement répartis, facilitent la vie de tous les jours. La rénovation, pensée jusque dans le détail, donne à chaque recoin un rôle précis. Aucune place n’est perdue.
Pour un investisseur, cet appartement coche les cases : quartier en plein essor, demande locative soutenue, rendement solide. À titre d’exemple, sur ce secteur, un rapport attractif de 28,7 €/m² place ce bien dans le peloton de tête. Les opportunités ne restent jamais longtemps disponibles ici. Saisissez ce placement, alliant sérénité et valeur patrimoniale durable.
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