Colocation 59m² meublée avec 3 chambres à Saint-Germain-Lès-Arpajon à 470€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 59 m²
- Environnement calme : Oui
- Parking : Oui, 3 places disponibles
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Bienvenue dans cette colocation moderne à Saint-Germain-Lès-Arpajon, un appartement rénové de 59m² qui vous invite à découvrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. Situé au 3ème étage d'un immeuble calme, cet espace est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité tout en étant proche de la nature.
Entrons dans le vif du sujet avec les principales caractéristiques de cette colocation:
- Appartement de 59m² rénové avec 3 chambres meublées
- Grand séjour lumineux avec salle à manger et espace détente
- Cuisine entièrement équipée pour vos repas partagés
- Proximité de la forêt pour des moments de détente en plein air
- Chambrer à partir de 470€ TTC incluant charges
Dès votre entrée, un grand séjour s'ouvre sur vous, inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Il est pensé comme un espace de vie convivial, où le canapé confortable et la télévision créent une ambiance propice à la détente. La table et les chaises vous proposent également un cadre idéal pour partager des repas ou des moments de convivialité entre colocataires. Ce vaste espace est non seulement fonctionnel mais aussi très agréable à vivre.
La cuisine est entièrement équipée avec un frigo, un micro-onde, une plaque de cuisson, et même un lave-linge. Les parties communes sont conçues pour favoriser l’entraide et la convivialité, sans négliger les moments de calme que chacun peut apprécier dans sa propre chambre. Les trois chambres, toutes nouvellement meublées, sont des refuges douillets qui garantissent un sommeil réparateur. Chaque chambre offre un lit double, un fauteuil, et des rangements pratiques avec armoire et étagère.
À l'extérieur, la localisation de cet appartement ajoute des atouts non négligeables. Situé à seulement 26 minutes à pied du RER C, vous accédez facilement aux commodités de la ville tout en profitant des balades en pleine nature. La proximité avec un Intermarché, un LIDL, et une boulangerie vous assure un quotidien pratique et agréable. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à l'arrêt de bus juste devant l'immeuble.
Enfin, ce logement ne recherche que des personnes sérieuses et respectueuses, pour une cohabitation harmonieuse. La colocation est non-fumeur et n'accueille pas d'animaux, ce qui contribue à un cadre de vie serein et paisible. Un dépôt de garantie équivalant à deux mois de loyer hors charges est requis, et le bail est individuel pour chaque chambre. Ce bien rare est véritablement une opportunité à saisir!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l’Essonne, cette cité jouit d’une situation géographique privilégiée à proximité de Paris, favorisant les déplacements rapides vers la capitale. Aménagée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie tranquille et agréable à ses habitants.
La commune dispose d’un large éventail de points d'intérêt, tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures de transport efficaces, notamment des lignes de bus et une gare qui connecte directement à la ville lumière. Ce dynamisme commercial en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre propice à la vie de famille.
La qualité de vie ici est indéniable, grâce à de nombreux espaces verts qui invitent à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins disponibles permettent des moments de convivialité en plein air, tandis que les infrastructures sportives contribuent à une vie active et saine pour la population.
En matière d'immobilier, ce lieu se distingue par un marché local dynamique. Les tendances actuelles montrent un attrait croissant pour les maisons individuelles, tout en proposant également des appartements adaptés aux besoins variés des acheteurs. Investir à SAINT GERMAIN LES ARPAJON présente ainsi de réelles opportunités pour les futurs propriétaires.
Les atouts de cet endroit ne se limitent pas seulement à son cadre de vie. Les perspectives de valorisation du patrimoine immobilier y sont encourageantes, en raison de la forte demande locative, attirant les investisseurs en quête de rentabilité. Un achat ici peut être un choix judicieux pour ceux qui envisagent de se sécuriser financièrement.
La commune n'est pas seulement un lieu de résidence, mais aussi un véritable centre de vie, avec un large éventail d'activités culturelles et de loisirs pour tous les âges. Cafés, restaurants et centres sportifs enrichissent la vie quotidienne et la rendent agréable.
Cet endroit offre également une ambiance conviviale et familiale, ce qui contribue à son attractivité. Les rues animées et la proximité des ressources éducatives renforcent son caractère accueillant pour les familles qui souhaitent s’y établir.
L'immobilier à SAINT GERMAIN LES ARPAJON affiche des caractéristiques intéressantes, balançant entre maisons anciennes rénovées et constructions modernes. Ce mélange de styles attire des acheteurs variés à la recherche de leur résidence idéale.
Les investisseurs peuvent envisager des projets de construction ou de réhabilitation dans ce secteur en plein essor, profitant ainsi des diverses infrastructures en développement qui rehaussent encore plus la valeur du bien immobilier.
Dans l'ensemble, cet endroit récemment redynamisé par des projets d'aménagement attire une large population soucieuse de sa qualité de vie. Acheter à SAINT GERMAIN LES ARPAJON représente une opportunité à saisir pour ceux qui veulent bénéficier d'une localisation rare et recherchée.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement rénové de 59m², idéalement situé à Saint-Germain-Lès-Arpajon, propose une colocation dans une résidence calme, à proximité immédiate de la forêt. Chaque chambre, soigneusement meublée, assure un confort optimal avec toutes les charges incluses, facilitant ainsi la gestion des dépenses pour les locataires. Grâce à sa proximité des transports et des commodités, ce bien offre un potentiel locatif attrayant pour des investissements à long terme.
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