Appartement T3 73 m² à Arpajon avec parking idéal pour famille 800 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable : 73 m²
- Loyer : 800 € / mois (charges comprises)
- Montant des charges : 95 € / mois
- Dépôt de garantie : 750 €
- Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an
- Parking : Oui
Visite guidée
Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement de 3 pièces à Arpajon (91290), où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable.
À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui vous conduit directement dans le séjour spacieux:
- Superficie de 73 m² optimisée
- Un séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux
- Deux chambres confortables pour le repos
- Une salle d'eau moderne avec WC
- Une place de parking extérieur inclusive
En continuant la visite dans le séjour, imaginez-vous partager des repas en famille ou entre amis, baigné par la lumière naturelle qui inonde l'espace. Les grandes fenêtres offrent une vue sur les espaces extérieurs, renforçant ce sentiment de sérénité et de bien-être.
La cuisine attenante, bien agencée, est parfaite pour préparer vos plats favoris tout en restant proche de vos convives. En poursuivant, deux chambres accueillantes vous attendent, chacune offrant un espace intime et paisible, idéal pour des nuits réparatrices.
Le quartier environnant ne manque pas d'atouts: à proximité des commerces et de la gare RER C, cet emplacement stratégique vous garantit une vie quotidienne dynamique. Dégagez-vous du stress quotidien avec la possibilité de rejoindre facilement Paris ou les villes adjacentes.
Enfin, le loyer abordable de 800 € CC ainsi que la faiblesse de la consommation énergétique, estimée entre 1 000 € et 1 410 € par an, renforcent l'attrait de ce bien. Cet appartement représente un investissement idéal pour une vie confortable dans une ville en plein essor.
Cette opportunité unique de vivre à Arpajon dans un appartement bien pensé et lumineux est à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 28 kilomètres au sud de Paris, la commune d'ARPAJON bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant les déplacements vers la capitale. Ce lieu, entouré de verdure et de belles paysages, offre un cadre de vie agréable qui attire de nombreuses familles à la recherche de tranquillité et de proximité avec la grande ville.
Les points d'intérêt de cette destination sont multiples, avec de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, et un large éventail de restaurants appréciés des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont bien réputés, assurant une éducation de qualité pour les plus jeunes. De plus, les transports en commun, incluant la gare, permettent un accès rapide à la région parisienne en toute commodité.
Côté qualité de vie, cet endroit se distingue par ses nombreux espaces verts qui invitent à la détente et aux activités en plein air. Les parcs et jardins font le bonheur des résidents, et des infrastructures sportives variées permettent aux habitants de profiter d'un vaste choix d'activités de loisirs. Les services de santé et autres commodités renforcent l'attrait de ce lieu pour un cadre de vie confortable.
Le marché immobilier local se révèle dynamique, avec une diversité de biens disponibles, allant des pavillons individuels aux appartements modernes. Les tarifs de l'immobilier à ARPAJON restent compétitifs par rapport à ceux des communes environnantes, offrant ainsi une belle opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent s'y installer. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements familiaux, accentuant ainsi la forte demande dans ce secteur.
Investir à ARPAJON est une option judicieuse pour les futurs propriétaires et les investisseurs. La commune présente un fort potentiel de valorisation, alimenté par l’essor de nouveaux projets urbains et d’infrastructures. Le cadre paisible, combiné à la proximité de Paris, en fait une localisation prisée sur le marché immobilier français.
En somme, cette ville offre une richesse de vie et un environnement propice à la fois pour les familles et les jeunes professionnels. Les nombreux atouts de son territoire, allant de l'animation de son centre-ville à la beauté de ses paysages, en font une destination incontournable pour ceux qui souhaitent acheter à ARPAJON.
En matière de qualité de vie, les résidents se plaisent à profiter des événements culturels locaux, renforçant le tissu social de cette localité. Les différents marchés, festivals et spectacles animés favorisent les rencontres et créent une atmosphère chaleureuse.
Les amateurs de nature apprécieront les randonnées et balades à pied offertes par les forêts environnantes et les projets de préservation des espaces naturels. Cet aspect fait partie intégrante du charme de ce lieu, attirant toujours plus de nouveaux venus désireux d'y fonder leur foyer.
Pour ceux qui envisagent d'investir dans l'immobilier, ARPAJON représente une véritable opportunité, tant pour l'achat de résidences principales que pour des investissements locatifs sur un marché en pleine expansion. Cette ville, avec son cadre de vie attrayant et ses infrastructures développées, assure des rendements intéressants pour les investisseurs avertis.
En conclusion, cette cité propose une dimension de vie qui allie la quiétude d’un environnement apaisant à l’accessibilité d’une métropole dynamique. C'est sans aucun doute un endroit idéal pour s'épanouir et voir ses projets se réaliser, qu'il s'agisse de vivre ou d’investir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement spacieux de 73 m² idéalement situé à Arpajon, à proximité immédiate des commerces et de la gare RER C, offrant un accès facile à Paris. Avec ses deux chambres lumineuses et un séjour ouvert, cet espace est parfait pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. En tant qu'investissement locatif, il possède un potentiel locatif attractif avec un loyer de 800 € par mois, garantissant un excellent rendement dans un quartier dynamique.
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