Appartement duplex 80m2 avec terrasse à Arpajon 290000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement Duplex
- Surface habitable : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2/2
- Terrasse : 10 m²
- Parking : 2 places
- DPE : B
- GES : A
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter ce duplex d'environ 80m², baigné de lumière, niché au cœur d'une résidence neuve à Arpajon. Dès que vous poussez la porte, la générosité des volumes saute aux yeux. La triple orientation illumine chaque recoin et donne à la grande pièce de vie une dimension unique, où chacun trouve sa place, que ce soit pour un dîner raffiné ou une simple soirée paisible.
Ici, les quatre pièces sont conçues pour suivre votre rythme. L'entrée ouvre sur un placard discret, pensé pour un rangement sans accroc. Sur votre droite, un premier WC équipé d'un meuble lavabo, juste à côté d’un cellier/buanderie qui simplifie le quotidien. Un vrai gain de temps, comme j’aime en voir.
- Grand espace de vie : La convivialité règne dans cette pièce conçue autour d’une cuisine contemporaine, déjà tout équipée.
- Trois vraies chambres : Deux d’entre elles disposent de dressings aménagés, pratiques pour tout garder à portée de main.
- Salle de bain moderne : Fonctionnelle, elle invite à la détente après une journée bien remplie.
- Terrasse privative : Une bouffée d’air, d’environ 10m², pour savourer la douceur des soirées à l’abri des regards.
- Stationnement réservé : Deux places en sous-sol sécurisées, gage de sérénité et de confort diurne comme nocturne.
L’étage accueille l’espace nuit. Trois chambres paisibles où chaque détail facilite le repos et l’organisation. La salle d’eau et le WC indépendant affirment encore la discrétion d’un lieu pensé pour préserver l’intimité de ses habitants, ou celle de vos invités de passage.
La résidence, elle-même, se distingue par son environnement paisible : jardins partagés, potager à disposition, composteur... Un cadre qui favorise l’échange et des habitudes responsables. Côté usages, tout est à portée de main : écoles, supermarchés, crèches et accès rapide au centre animé d’Arpajon. Ici, pas de compromis entre vie privée et dynamisme urbain.
Un mot sur l’efficacité énergétique : l’appartement affiche un DPE B, ce qui se traduit par des factures allégées et un impact environnemental réduit. Cette adresse conjugue parfaitement le confort moderne et le sens des responsabilités. Ce duplex, c’est un équilibre rare entre cadre actuel, aisance pratique et démarche durable. À visiter sans tarder si vous visez l’exigence.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, vous découvrez un duplex baigné de lumière de 80 m² à Arpajon. Trois orientations différentes invitent le soleil dans chaque pièce à toute heure. Oubliez les recoins sombres : le jour comme le soir, l’espace respire. Sa terrasse de 10 m² offre un coin de tranquillité en plein air. Imaginez-vous, l’été, savourant votre petit-déjeuner ou accueillant des amis à l’abri des regards – cette expérience a un goût rare, tellement recherché. Ce bien se trouve au sein d’une résidence sécurisée. Deux places de stationnement vous épargnent la course matinale pour trouver où garer. À pied, vous rejoignez écoles et commerces. Moins de stress, plus d’efficacité. Le diagnostic énergétique B vous donne la main sur vos charges : moins d’énergie consommée, plus de marge pour investir ailleurs. Pour qui réfléchit à valoriser son patrimoine, cette adresse coche toutes les cases de l’investissement locatif pérenne. La demande reste forte, le secteur évolue vite. Une réelle occasion d’anticiper la suite, sans bousculer vos standards d’exigence.
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