Location studio meublé 30m² avec balcon à Bourg-la-Reine à 990€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 30 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Ameublement : Meublé
- Prix actuel : 990 €
Visite guidée
Dès le lever du jour à Bourg-la-Reine, votre quotidien prend un nouveau tournant. Ce studio de 30 m² vous invite à poser vos valises dans un écrin confidentiel. Au cœur d’une résidence gardée, vous bénéficiez d’un havre paisible, en surplomb du tumulte, à seulement trois minutes à pied du RER B. Oubliez les kilomètres de transport, tout est à portée de semelle.
La première impression compte. Une porte blindée s’impose, garantissant une sérénité sans faille. À main droite, un placard intégré s’avère redoutablement utile. Plus besoin de chercher de la place pour vos vestes, tout trouve sa place naturellement. La salle de bain, à l’ambiance feutrée, accueille une baignoire invitant à la décontraction, un lavabo contemporain et des toilettes. Se couper du monde n’a jamais été aussi simple après une journée éreintante.
Passez ensuite à la cuisine séparée, fonctionnalité rarement croisée dans cette catégorie de surface. Équipement au rendez-vous : réfrigérateur, micro-ondes, plaques chauffantes. Les placards nombreux mettent fin au désordre chronique. Préparer un repas express ou mijoter des classiques ? Tout semble possible dans cet espace pensé pour la vie moderne.
L’espace principal, vaste et baigné de clarté, fait figure de quartier général. Le séjour reçoit sans fausse note un véritable lit double et une grande armoire robuste. La pièce s'ouvre sur un balcon privatif, parfait pour savourer un espresso le matin ou feuilleter la presse au grand air. Le genre de détail qui change tout.
D’un seul regard, on comprend ce qui distingue ce bien. Quelques exemples forts :
- Zéro vis-à-vis pour une vue sans entrave
- Ascenseur discrètement efficace pour rejoindre le 1er étage
- Toutes les commodités, les boutiques et adresses gourmandes, en bas de chez vous
- Silence olympien, cadre parfait pour se ressourcer
- Une option taillée sur mesure pour étudiants exigeants ou professionnels nomades
Ce studio meublé conjugue utilité, caractère et quiétude. L’adresse mêle subtilement la fraîcheur d’espaces verts alentours et l'effervescence du centre-ville. Vos journées s'écoulent ici entre énergie urbaine et respiration entre quatre murs bien à vous. Une occasion rare à saisir. Venez, découvrez, imaginez-vous déjà chez vous.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Derrière la porte de ce studio de 30 m², tout repensé et meublé, on découvre une adresse rare : à seulement 3 minutes à pied du RER B. Ici, on rejoint le centre de Paris en un clin d’œil, mais sans subir ses tumultes. Un vrai havre, niché au sein d’une résidence préservée où la tranquillité règne en maître. Imaginez le quotidien : la cuisine refaite à neuf devient l’épicentre, idéale pour préparer un dîner intime ou partager un café avec un ami de passage. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon – un vrai atout, que ce soit pour lire au soleil ou respirer dès le matin. L’espace nuit reste distinct, avec une salle de bain indépendante, garantissant une discrétion précieuse, même au rythme de la vie citadine. Dans ce secteur recherché de Bourg-la-Reine, la demande locative ne faiblit pas. Pour un investisseur avisé, cet appartement coche toutes les cases. Voilà, concrètement, un placement aussi stable qu’efficace.
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