T2 45 m² avec ascenseur à Colombes proche de la mairie 250000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 45 m²
- Prix actuel : 250000 €
- Prix au m² : 5555.56 €/m²
- Ascenseur : Oui
- Taxe foncière : 450 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 2 pièces idéalement situé à Colombes, à quelques pas de la mairie et à moins de 5 minutes de la gare. Ce bien offre une superficie de 45m² et se trouve au premier étage d'un immeuble ancien de 5 étages avec ascenseur, offrant commodité et accessibilité.
Explorez les caractéristiques principales de cet appartement:
- Emplacement privilégié à proximité de la mairie et des commerces rue Saint Denis
- Ascenseur dans l'immeuble pour un accès facilité au premier étage
- Un potentiel de rafraîchissement pour personnaliser votre espace
- Proximité avec des commodités telles que pharmacie, monoprix, opticien
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par des espaces lumineux à la configuration fonctionnelle. Le séjour propose un cadre idéal pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine adjacente offre la possibilité de concocter de délicieux repas. Le volume de l'espace crée une atmosphère chaleureuse, prête à accueillir vos moments de convivialité.
La chambre, quant à elle, bénéficie d'une vue agréable et d'une tranquillité apaisante, parfaite pour vos nuits reposantes. Ce bien, situé dans un quartier dynamique et vivant, permet un accès rapide aux transports en commun et à divers services, rendant votre quotidien pratique et agréable. Avec un prix compétitif de 250 000€, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Colombes.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Colombes, cet appartement de 45 m² au premier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur offre un potentiel locatif intéressant à proximité immédiate de la mairie et des commodités variées, dont un Monoprix. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, sa double exposition promet une belle luminosité, créant un cadre de vie agréable. En raison de son emplacement stratégique à moins de 5 minutes à pied de la gare, cet espace représente une opportunité attrayante pour un investisseur avisé.
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