Duplex 146 m² avec terrasses à Paris 14, idéalement situé 2 350 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Duplex
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 3
- Surface habitable totale : 146 m²
- Étage : 4
- Nombre total d'étages : 5
- Parking : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Imaginez un duplex lumineux de 146 m², offrant une parfaite harmonie entre confort moderne et situation privilégiée à deux pas du Parc Montsouris. Ce bien d'exception se dévoile à vous, avec ses multiples atouts et sa terrasse agréablement paysagée.
En tant que première pièce maîtresse de votre visite, découvrons :
- Un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour vos réceptions
- Une cuisine équipée haut de gamme, parfaite pour les chefs en herbe
- Deux terrasses, totalisant plus de 57 m², idéales pour profiter du plein air
- Un espace bureau fonctionnel pour le télétravail serein
- Des équipements modernes, incluant la domotique et la climatisation
En franchissant le seuil de cet élégant duplex, vous serez immédiatement séduits par la hauteur sous plafond et la lumière qui inonde la vaste pièce de vie. La cuisine américaine se fond naturellement dans cet espace, favorisant ainsi des moments conviviaux. Grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce est illuminée tout au long de la journée, et vous accédez directement à la terrasse de 16 m² pour vos pauses ensoleillées.
À l'étage, l'intimité se fait ressentir avec deux chambres confortables, chacune donnant sur une terrasse de 10 m². La suite parentale, véritable havre de paix, est agrémentée d'un dressing et d'une salle de bain opulente. Tout ici a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux où chaque espace vous invite à la détente et à l'évasion. En plus des commodités modernes, ce duplex inclut également une place de parking et une cave, garantissant une vie pratique au quotidien.
Cette propriété est non seulement un investissement idéal, mais aussi une promesse d'un style de vie exceptionnel. En effet, sa proximité avec les commerces et le métro Glacière, situé à 9 minutes, vous offre un accès facile à tout ce que Paris a à offrir. La sérénité des environs, avec leur ambiance verdoyante, est un véritable luxe en pleine ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien qui allie à la fois modernité et confort dans un quartier prisé. Ce duplex est une invitation à une vie meilleure, où l'excellence est au rendez-vous. Êtes-vous prêt à en faire votre nouveau chez-vous ?
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 14, situé dans le 75, offre une situation géographique idéale, à proximité du centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et paisible.
Les points d'intérêt dans PARIS 14 sont nombreux, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le Parc Montsouris, des services de proximité et une diversité d'activités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à PARIS 14 présente des tendances attractives, avec une offre de studios, appartements familiaux et maisons, répondant à toutes les attentes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 14, le quartier se démarque par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à un cadre de vie agréable, combinant le charme de la vie parisienne avec le confort moderne.
Le secteur est favorable pour les familles, étudiants et professionnels, créant un environnement dynamique et attrayant.
La proximité avec les universités et les grandes écoles attire aussi les investisseurs cherchant à acheter à PARIS 14 pour louer.
Les équipements publics tels que les bibliothèques et les centres sportifs renforcent l'attractivité du quartier pour les nouveaux résidents.
En somme, immobilier à PARIS 14 est synonyme de qualité, confort et opportunités, un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Ce duplex lumineux de 146 m² bénéficie d'une terrasse de 31 m² à l'étage pour des moments de détente inégalés, le tout à proximité immédiate du Parc Montsouris. Les prestations haut de gamme, associées à un environnement calme et verdoyant, font de ce bien un véritable bijou dans le 14e arrondissement de Paris. Avec un fort potentiel locatif, cet appartement est idéal pour un investisseur recherchant à optimiser son patrimoine dans un quartier prisé.
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