Maison 4 pièces 94 m² avec jardin et terrasse à Cesson 279000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 94 m²
- Surface terrain : 282 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison située à Moissy-Cramayel, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Avec ses 94 m² d'espace habitable bien agencé, cette maison 4 pièces est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
En entrant, vous serez accueilli par:
- Une entrée spacieuse qui mène naturellement vers les autres espaces de vie.
- Une cuisine aménagée, où la fonctionnalité rencontre l'esthétisme.
- Un sèjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille.
- Trois chambres accueillantes à l'étage, dont une pièce de rangement.
- Un jardin avec terrasse exposée plein sud, un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée est pensée pour les passionnés de gastronomie, offrant un environnement chaleureux et fonctionnel. Le sèjour, spacieux et lumineux, vous invite à des instants de convivialité, grâce à une double exposition qui permet à la lumière naturelle d'inonder l’espace. Avec des espaces de vie bien définis, cette maison incarne l'équilibre parfait entre confort et esthétisme.
À l’étage, le dégagement mène à trois belles chambres, où chaque recoin a été conçu pour favoriser repos et détente. La salle d'eau, pratique, est équipée d’une douche moderne ainsi qu’une baignoire, offrant un choix selon vos envies du moment. La pièce de rangement rajoute une dimension pratique à ce bien déjà séduisant. En extérieur, le jardin, parfaitement orienté, sera votre refuge ensoleillé, propice aux moments de détente et de partage entre amis.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Idéalement située au cœur de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'un accès facilité aux grands axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement Paris et les villes environnantes. Son cadre naturel enchanteur, composé de forêts et de paysages verdoyants, cause un véritable attrait pour les amateurs de nature.
Cette commune abonde en points d'intérêt variés, incluant des commerces de proximité, des supermarchés et des centres administratifs. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, sont réputés pour leur qualité. Les options de transports, telles que les lignes de bus et la proximité de la gare, facilitent les déplacements des résidents.
La qualité de vie y est incontestablement l'un de ses plus grands atouts. Les espaces verts, tels que parcs et jardins, offrent des lieux pour se détendre et s'épanouir. De plus, de nombreuses activités de loisirs, qu'il s'agisse d'activités sportives ou culturelles, sont accessibles. Les institutions de santé et de bien-être renforcent le cadre de vie agréable de cet endroit prisé.
Le marché immobilier à CESSON est dynamique et en constante évolution. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. La forte demande locative, soutenue par la proximité de la capitale, en fait une attractive option pour les investisseurs.
Pour ceux qui souhaitent s'installer, acheter à CESSON représente une opportunité formidable. Les prix de l'immobilier sont encore accessibles comparés à ceux des communes alentours. Par ailleurs, la ville affiche un potentiel de valorisation intéressant, ce qui en fait un lieu de choix pour κατοίκους et familles.
Investir à CESSON permet non seulement de réaliser un placement immobilier judicieux, mais aussi de participer à un environnement chaleureux et dynamique. Les nombreux projets de développement urbain en cours laissent présager une belle évolution pour l'avenir de cette cité.
Les connections rapides aux réseaux de transport, en plus des services variés, font de cette destination un véritable carrefour d'activités. La vie de quartier y est conviviale, favorisant les interactions sociales entre les résidents.
Cette ville active attire non seulement des familles, mais également des jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie harmonieux et pratique. Le dynamisme socioculturel et l'esprit communautaire renforcent les attraits de cette cité.
En conclusion, cette localité offre un cadre de vie idéal, une qualité résidentielle indéniable et un marché immobilier prospère. Que vous souhaitiez y acheter ou investir, cet endroit constitue un choix sûr et prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison familiale de 94 m² située dans un environnement paisible à Cesson, offrant un jardin exposé plein sud et une terrasse idéale pour profiter du soleil. À proximité des écoles, commerces et transports, cet emplacement privilégié promet un cadre de vie agréable et pratique. Avec son sous-sol total et un bon état général, ce bien représente également une belle opportunité d'investissement locatif dans une commune en pleine expansion.
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