Maison Rénovée 5 pièces 101m² avec Jardin à Moussy-le-Neuf 299000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 101 m²
- Surface terrain : 550 m²
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Chauffage : Électrique et bois
- DPE Énergie : E, 286 kWh/m²/an
- DPE Climat : B, 9 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison rénovée située à Moussy-le-Neuf, un véritable havre de paix alliant modernité et confort. Dès votre arrivée, vous serez touché par la luminosité naturelle qui inonde les espaces et l'atmosphère conviviale qui y règne.
Laissez-vous séduire par ses atouts exceptionnels :
- Superficie totale de 101 m² offrant un cadre spacieux
- Double séjour lumineux, parfait pour des moments en famille
- Jardin arboré de 550 m² pour profiter d'activités extérieures
- Terrasse exposée au sud, idéale pour les repas en plein air
- Accès rapide aux commodités locales et transports en commun
En pénétrant dans l'entrée accueillante, vous découvrirez très rapidement un espace ouvert qui dévoile une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le double séjour, vaste et chaleureux, se prolonge avec une vue agréable sur le jardin, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée abrite également une première chambre lumineuse, une salle de bain moderne et des toilettes séparées intégrant un coin buanderie, optimisant ainsi le bien-être au quotidien.
À l'étage, deux autres chambres sont prêtes à offrir confort et intimité à votre famille, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau. La maison a été récemment rénovée, garantissant des prestations modernes tout en conservant le caractère chaleureux des lieux. Vous apprécierez ainsi l'efficacité énergétique de cette demeure, renforcée par un chauffage individuel électrique et un poêle à bois pour des soirées cocooning. La terrasse au sud vous invitera à savourer des instants de détente, tandis que le jardin sera le terrain de jeux parfait pour vos enfants ou pour des barbecues entre amis.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison aussi chaleureuse et accueillante à Moussy-le-Neuf, où paisibilité et accessibilité se rencontrent.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, cette ville bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité des accès routiers et ferroviaires. Ce lieu paisible offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des grandes agglomérations.
L'environnement naturel, composé de vastes espaces verts et de chemins de randonnée, attire les amoureux de la nature.
La commune propose de nombreux points d'intérêt, avec des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et des transports en commun efficaces. Les résidents trouvent facilement tout ce dont ils ont besoin, renforçant ainsi l'attractivité du secteur.
Acheter à MOUSSY LE NEUF signifie également bénéficier d'infrastructures modernes.
La qualité de vie y est particulièrement appréciée, grâce à ses parcs, ses installations sportives et ses activités de loisirs. Ces caractéristiques contribuent à créer un cadre de vie dynamique et convivial.
Cet endroit prisé permet de profiter d'un environnement calme, idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est actif et offre un éventail varié de biens, allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles. Les prix sont encore accessibles comparé à d'autres communes voisines, attirant ainsi de nouveaux acheteurs.
Investir à MOUSSY LE NEUF devient donc une opportunité à ne pas manquer.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux : une forte demande locative, la proximité de centres d'affaires et un développement urbain réfléchi. Cet endroit en plein essor fait le bonheur des particuliers en quête d'un lieu calme et accessible.
La mixité des habitants enrichit le tissu social de cette cité, favorisant les échanges.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison rénovée de 101 m² à Moussy-le-Neuf, offrant une exposition sud et de nombreuses ouvertures qui baignent les espaces de lumière. Son jardin arboré de 550 m² et sa terrasse sont parfaits pour des moments conviviaux en famille, tout en profitant d'un cadre paisible à proximité des commodités. Idéale pour un investissement locatif, cette propriété garantit également un accès rapide aux axes routiers en direction de Roissy, augmentant ainsi son potentiel attractif sur le marché.
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