Maison 126m² 6 pièces avec jardin à CLAYE SOUILLY 407000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 407000 €
- Surface habitable : 126 m²
- Surface terrain : 640 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 126m² située au calme d'une impasse à Claye-Souilly, offrant un cadre de vie paisible propice à la sérénité.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le spacieux salon-salle à manger, qui bénéficie d'une excellente luminosité et d'une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à granulés.
- Salon-salle à manger spacieux et lumineux avec poêle à granulés
- Suite parentale incluant dressing et salle d'eau
- Deux chambres à l'étage, idéales pour une famille
- Sous-sol complet avec garage, cave et cellier
- Terrain de 640m² avec arbres fruitiers, parfait pour les activités extérieures
La maison est conçue avec un agencement fonctionnel, où l'entrée avec vestiaire vous invite à accéder à un espace de vie convivial. La cuisine équipée et aménagée saura ravir les amateurs de gastronomie, tandis que le bureau constitue un espace idéal pour le télétravail.
À l'étage, le dégagement mène à deux chambres lumineuses et à une salle de bains bien agencée. Chaque recoin de cette maison montre un excellent entretien et les travaux prévus ont déjà été réalisés, vous garantissant un emménagement immédiat sans soucis. Le grand jardin de 640m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues en famille.
La localisation dans une impasse renforce le sentiment de tranquillité tout en vous permettant de profiter de toutes les commodités à proximités. Ce bien rare combine à la fois le confort d'une maison moderne et le charme d'un cadre naturel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 25 kilomètres à l'est de Paris, CLAYE SOUILLY est une commune du département de la Seine-et-Marne (77) qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, facilitant les trajets vers la capitale.
Cette ville est riche en points d'intérêt, notamment avec des commerces variés, des écoles de qualité pour les familles, et un réseau de transports en commun bien développé, incluant des lignes de bus et la proximité de la gare RER, ce qui en fait un lieu de choix pour acheter à CLAYE SOUILLY.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à de nombreux espaces verts qui offrent des lieux de détente pour les habitants, ainsi qu'aux services variés tels que des établissements de santé, des infrastructures sportives, et divers loisirs qui agrémentent le quotidien des clayois.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une diversité de biens disponible qui va des appartements aux maisons individuelles. Les récentes tendances montrent une hausse de l'intérêt pour l'immobilier à CLAYE SOUILLY, attirant autant les primo-accédants que les familles en quête de logements spacieux.
Pour les investisseurs, investir à CLAYE SOUILLY représente une opportunité intéressante, car la ville continue d'attirer de nouveaux résidents, tout en bénéficiant de projets d'aménagement et de développement qui promettent de valoriser encore davantage les biens immobiliers.
Avec son ambiance paisible et conviviale, CLAYE SOUILLY se distingue par une mixité de population qui favorise un cadre de vie chaleureux. Sa proximité avec la nature et les commodités urbaines en fait un endroit de choix pour établir son domicile.
Les familles apprécieront la diversité des activités disponibles, des parcs d'attractions aux centres sportifs, permettant aux enfants de s'épanouir et de s'amuser dans un environnement sécurisé.
En somme, CLAYE SOUILLY est une commune où les atouts résidentiels s'allient à une qualité de vie exceptionnelle, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à acheter à CLAYE SOUILLY ou à investir pour l'avenir.
Pour résumer, CLAYE SOUILLY est une ville qui allie accès à la métropole parisienne, cadre de vie agréable, services de qualité, et marché immobilier attractif, offrant ainsi de nombreuses raisons de s'y établir.
L’avis de l’agent
Cette maison de 126 m², située au cœur d'une impasse tranquille à Claye Souilly, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Son intérieur lumineux, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un grand sous-sol pour le stockage, garantit un confort optimal sans travaux à prévoir. Profitez également de son jardin de 640 m² agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente ou un potentiel de location attractif.
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