Maison contemporaine 326 m² avec jardin à Chatou à 4 mn du RER à 1949000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 1 949 000 €
- Surface habitable : 325 m²
- Surface terrain : 503 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 4
- Nombre de WC : 3
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Vous recherchez une maison à Chatou, sans compromis entre style et quotidien pratique ? Je vous présente un lieu rare, à deux pas du RER – quatre minutes de marche seulement. Dès l’allée, l’empreinte balnéaire saute aux yeux. Lignes sobres, volets boisés en claire-voie, lumière qui ruisselle par de vastes baies – ici, chaque détail a été pensé pour créer une harmonie évidente entre élégance, standing et douceur de vivre. On ressent tout de suite ce mélange subtil du moderne et d’un charme venu d’ailleurs.
Ce qui frappe vraiment, c’est cette circulation fluide entre la maison et ses extérieurs. Peu importe la pièce où vous posez vos valises, une échappée sur une terrasse ou le jardin s’offre à vous. Imaginez : un petit-déjeuner face au soleil du matin, lecture à l’abri sous un feuillage, ou grande tablée entre amis lorsque l’été pointe. Chaque instant a son espace, chaque besoin trouve sa réponse.
- Surface totale de 326 m² – de la place, mais rien de superflu.
- Terrain arboré sur 503 m² – un écrin végétal, sans contraintes d’entretien démesurées.
- Salon double orientation de 46 m², cheminée pour les hivers doux.
- Cuisine dinatoire de 25 m² – moderne, claire, entièrement aménagée. Un vrai repère au quotidien.
- Suite parentale, généreuse : dressing et salle de bains attenante, sur 46 m².
L’entrée donne le ton : tout s’ouvre, tout circule. Salon, terrasse, jardin – les transitions sont naturelles, rien ne cloisonne. Ce salon spacieux devient le cœur battant de la maison ; on s’y réunit, on reçoit, on observe le rythme calme du jardin. Côté cuisine, la convivialité est reine : déjeuners animés, préparations partagées, les conversations circulent tout autant que la lumière. Facile d’y imaginer des souvenirs.
L’étage combine intelligemment intimité et partage. La suite parentale, pensée comme un véritable refuge, offre une bulle de calme pour les moments de repli. Deux autres chambres possèdent chacune leur balcon, et se partagent une salle d’eau : parfait pour la famille, ou pour recevoir des proches en toute simplicité. Sous les combles, une vaste chambre mansardée accueille aussi bien un adolescent en quête d’indépendance qu’un espace de travail inspirant. Un vrai lieu à investir selon vos envies, sans contrainte préétablie.
Le sous-sol semi-enterré multiplie les usages. Un salon TV propice aux soirées cocooning, un bureau à part ouvrant sur un jardin japonais apaisant – idéal pour déconnecter ou laisser libre court à sa créativité. Mieux encore : une salle d’eau équipée d’un sauna complète ce niveau. Après une journée dense, rien de tel pour s’accorder une parenthèse régénérante.
Cerise sur le gâteau, le terrain camoufle une chapelle discrète datant de 1850. Ce vestige donne à l’ensemble une âme inimitable. Ici, la modernité dialogue avec l’Histoire. Vous profitez d’un emplacement privilégié et discret, à l’abri des regards, mais proche de tout ce qui compte : transports, commerces, écoles. Cette maison, c’est un havre, élégant et paisible, à quelques minutes du tumulte urbain. Beaucoup prétendent à l’exception ; rares sont les biens qui la tiennent réellement. Ici, elle prend tout son sens.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un refuge contemporain aux portes de Paris ? Cette maison en ossature bois de 326 m² pourrait changer votre quotidien. En moins de cinq minutes à pied, vous voilà sur le quai du RER de Chatou, sans compromis sur la tranquillité. L’adresse allie la sérénité résidentielle à la proximité immédiate des indispensables du quotidien. Tout se rejoint facilement, même en pleine semaine chargée.
De vastes baies vitrées vous inondent de lumière naturelle – ici, la frontière entre intérieur et extérieur devient floue. Au centre de la maison, le séjour traversant vous invite à déconnecter, à recevoir, ou simplement à profiter d’un instant de calme. La suite parentale? Large, pensée pour maximiser confort et indépendance, elle devient un vrai cocon. À l’étage, les espaces modulables ouvrent la porte à divers scénarios : espace professionnel, studio privé, salle de sport, il ne tient qu’à vous d’inventer la suite.
À l’extérieur, chaque terrasse et recoin du jardin a été conçu pour répondre à plusieurs usages, de l’apéritif estival entre amis à la pause café en solitaire. Imaginez un sous-sol aménageable pour développer votre activité depuis chez vous, ou générer des revenus complémentaires avec une location, dans un quartier qui prend de la valeur à vue d’œil.
Ce bien rare s’adresse à des familles ou investisseurs qui visent l’équilibre subtil entre vie urbaine, espaces sur-mesure et potentiel de valorisation à moyen terme. Ici, confort d’aujourd’hui et rendements de demain vont de pair.
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